Wohnung zum Kauf

292900 €292.900 €5.978 €/m²

Finanzierung ab 1229 €/Monat

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2Zimmer

49 m²Wohnfläche

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Büsum (25761)

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Traumwohnung in Traumlage - Diese seltene Gelegenheit könnte Ihr neues Zuhause oder Ihre lukrative Ferienimmobilie an der Nordsee werden! Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 qm Wohnfläche erfüllt all Ihre Wünsche für erholsame Tage am Meer. Direkt hinter dem Deich und nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bietet sie die perfekte Mischung aus Ruhe und bester Erreichbarkeit.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung: eine großzügige Wohnküche, ein großes Schlafzimmer und die südwestlich ausgerichtete Loggia mit Blick auf den Deich - ideal für entspannte Stunden in der Natur. Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie die gemeinschaftliche Sauna und der KFZ-Stellplatz, die den Wohnkomfort noch weiter steigern. Ein Glasfaseranschluss garantiert modernste Konnektivität.

Durch die sehr gute Vermietungslage über die Ferienagentur AVC Büsum GmbH & Co. KG ist die Wohnung nicht nur ein toller Ort für den Eigenbedarf, sondern auch eine attraktive Einkommensquelle. Sie ist bereits für 2025 gut vorgebucht, was eine weitere Wertsteigerung verspricht.

Wenn Sie mehr über dieses außergewöhnliche Angebot erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, sollten Sie nicht zögern. Solche Angebote sind in Büsum äußerst rar!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.

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Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag
mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-
Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Courtage in Höhe von je 3,57% (Verkäufer und Käufer) auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1