Zu verkaufen: Geräumige Wohnung in Valkane, Pula mit privatem Garten
In der malerischen Nachbarschaft Valkane in Pula gelegen, bietet diese exklusive Wohnung ein außergewöhnliches Wohnambiente. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Privathauses mit drei separaten Wohnungen, jede mit eigenem Gartenbereich, was sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsgefühl bietet. Die Wohnung selbst verfügt über 85m2 Wohnfläche, ergänzt durch eine beträchtliche Terrasse von 45m2. Diese Terrasse bietet Flexibilität für eine Erweiterung, möglicherweise als zusätzliche Wohnung oder zur Vergrößerung des bestehenden Wohnbereichs.
Diese einzigartige Residenz verfügt auch über ein hochgezogenes Dach mit einer Spitzenhöhe von 4,5 Metern, was die Möglichkeit bietet, eine Zwischenebene hinzuzufügen, um den Wohnraum weiter zu maximieren. Das Highlight dieser Immobilie ist der 100m2 große grüne Gartenbereich, der für Privatsphäre eingezäunt werden kann und einen Parkplatz für ein Fahrzeug umfasst.
Das Gebäude wurde 1972 erbaut und teilweise 2004 renoviert, profitiert von einem neuen Dach, das 2010 installiert wurde, und einer erneuerten Fassade im Jahr 2015. Moderne Annehmlichkeiten umfassen einen 9,2 kW Niederspannungsanschluss, eine 5,2 kW Klimaanlage, Stadtgas, Abwasser- und Wasseranschlüsse. Obwohl die Wohnung keinen Meerblick bietet aufgrund eines Kiefernwaldes, ist sie günstig gelegen, nur 200m von den schönen Stränden von Pula entfernt. Zusätzlich sind das größte Einkaufszentrum Istriens, Max City, und die neuen olympischen Stadtbecken nur 300m entfernt, was diese Lage ideal für Bequemlichkeit und Freizeitgestaltung macht.
Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
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