Gut geschnittener Eckbungalow direkt am Feld!

Gut geschnittener Bungalow direkt am Feld!

Wir bieten Ihnen hier einen sehr gut geschnittenen und barrierefreien Bungalow zum Kauf an. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 122 m² und steht auf einem Grundstück von 326 m². Die ebenerdige Wohnfläche, besteht aus 3 Schlafzimmern und einem sehr großen Wohn und Essbereich. Der Bungalow ist komplett unterkellert und bietet somit weitere 122m² Stauraum.

Das Highlight des Hauses ist das große Wohnzimmer mit großer Fensterfront mit direktem Zugang zum Garten und der Terrasse. Hier können Sie gemütlich und blickdicht entspannen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Für ausreichend Stellplätze ist gesorgt: Auf dem Grundstück befindet sich eine sehr große Garage mit bis zu 3 Stellplätzen. . Der Bungalow eignet sich perfekt für Senioren oder Familien mit kleinen Kindern, da er barrierefrei und in einer ruhigen Lage direkt am Feld liegt.

Bitte beachten Sie, dass ein gewisser Sanierungsbedarf besteht.

Es liegt ein individueller Sanierungsfahrplan vor. Dieser beinhaltet eine genaue Aufstellung der notwendigen energetischen Sanierungen.
Sprechen Sie mich gerne darauf an!

Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Vereinbarung
Balkon
Garten
Keller
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

4.090,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.090,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.420 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.647 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

0

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Geben Sie bei der Kontaktaufnahme bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

[URL="https://app.areabutler.de/embed?token=e8e1afc966bed160a243d2d82bd680054c76f74fe32602e7f486fef72e1c744adc6abc684862d39ddc1d71f9a599b568ca160e34d0cd2f26febba5cd&isAddressShown=false"]Interaktive Karte[/URL]

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2354890.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Köln & PulheimGewerblicher Anbieter

Aachener Str. 541, 50933 Köln

Partnerschaft

Herr Nicolas VogtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hxey5u

Referenznummer: FALC-NVo-56184

Bungalow zum Kauf499000 €499.000 €4.090 €/m²Finanzierung ab 2007 €/Monat4Zimmer122 m²Wohnfläche326 m²GrundstückBrauweiler, Pulheim (50259)