Wohnung zum Kauf provisionsfrei 524.800 € 3,5 Zimmer 79,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Dinkelstrasse 2 Korntal Korntal-Münchingen 70825

Monat
3,5Zimmer
79,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Andreas Ziegler

Wohnbau Layher GmbH & Co. KG

Ihr neues Zuhause - mit Frühstücksbalkon

Unser Projekt verbindet perfekt den Wunsch nach städtischem Flair und einer ländlichen Wohlfühloase und bietet Ihnen Raum und Ruhe um Kraft zu tanken: natürlich. naturnah. urban.

Ihr neues Zuhause - mit Frühstücksbalkon

3,5 Zimmer mit großem Frühstücksbalkon nach Osten gelegen, in allen Räumen Fußbodenheizung mit hochwertigem Parkett und Fliesenboden, offene Küche mit separatem Abstellraum, helles Kinderzimmer, ruhiges Schlafzimmer, Bad mit Wanne und bodenebener Dusche, separates Gäste-WC. Mit Aufzug und Hausmeister-Service. (Wohnung 8D)

Energieausweis wird erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Anfang 2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dinkelstrasse 2, Korntal, Korntal-Münchingen (70825)

KURZE WEGE

Dank der ausgezeichneten Lage gelangen Beschäftigte schnell und unkompliziert zu den nahe gelegenen Industriestandorten und Kulturbegeisterte zügig in die Stuttgarter Innenstadt.

Durch die S-Bahn-Linie nach Stuttgart-Mitte, die Autobahn A81 sowie die Bundesstraßen B10 und B27 ist Korntal-Münchingen hervorragend angebunden. S-Zuffenhausen, S-Feuerbach, Kornwestheim und Ludwigsburg sind mit ÖPNV, Fahrrad und Auto sehr gut erreichbar.
Mit der S-Bahn-Linie S6 sind es nur 5 Stationen bis zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Von dort gelangen Sie zum Schlossplatz und weiter zum Fernsehturm. Ob Milaneo, Königstraße oder Dorotheen Quartier - die Stuttgarter Innenstadt lässt keine Shopping-Wünsche unerfüllt.

Der Flughafen ist direkt vom Hauptbahnhof aus per S-Bahn erreichbar und bietet Flugverbindungen zu über hundert Zielen weltweit an.

Internationale Unternehmen wie Porsche und Bosch sind hier groß geworden und gut mit dem Fahrrad zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

524800 €

6.635,48 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24800 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.800,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.635,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.277 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.146 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Beratung und Besichtigung

Es berät Sie vor Ort unser Projektleiter Herr Andreas Ziegler:
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SAMSTAG 12.00 - 13.45 Uhr
SONNTAG 12.00 - 13.45 Uhr
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Oder vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit Hr. Ziegler unter:
Tel. 07143 80 55 18, Mobil 0174 444 7707
oder Email an:
ziegler@layher-wohnbau.de Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnbau Layher GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Riedstraße 1, 74354 Besigheim

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas ZieglerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2er2n5w

Referenznummer: Y8 - 8D Korntal Living