Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.251,61 €/m²

Finanzierung ab 1445 €/Monat

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7Zimmer

155 m²Wohnfläche

458 m²Grundstück

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Ebingen, Albstadt (72458)

Objektbeschreibung Mit 5 Zimmern im EG und UG und der 2-Zimmer-Einliegerwohnung im DG
bietet diese Immobilie variable Nutzungsmöglichkeiten.
Im EG befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit großem Panoramafenster
und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Die helle Einliegerwohnung im DG hat ein großes Studio-Zimmer,
eine gute Raumaufteilung und einen sonnigen Süd-Balkon.
AUSSTATTUNG
- Holz-Isolierglasfenster (von 1995 bzw. 1978,
vorwiegend mit elektrischen Rollläden)
- Einbauküche im EG, modernisiert 2012
- Einbauküche im DG, 1978/79
- Fliesen-, Laminat- und Teppichböden
- Tageslicht-Bad im UG, mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC (1999)
- Tageslicht-Bad im DG, mit Badewanne, Dusche, Waschbecken (1985)
- separates WC
- sonnige Süd-Terrasse mit Markise
- sonniger Süd-Balkon mit Markise Raumaufteilung Erdgeschoss
Wohnzimmer, Esszimmer, Zimmer, Küche,
Diele, Garderobe, Süd-Terrasse
Wohnfläche ca. 68 m²
Dachgeschoss (Einliegerwohnung)
großes Studio, 1 Zimmer, Bad, sep. WC,
Küchenzeile, Flur, Abstellraum, Süd-Balkon
Wohnfläche ca. 52 m²
Untergeschoss
2 Zimmer, Bad, Heizraum/Waschküche
Wohnfläche ca. 35 m²
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 155 m².

Lagebeschreibung Das sehr gepflegte Haus steht in ruhiger Wohnlage. AUSSENANLAGEN Der Garten, eine große Terrasse mit gemauertem Grill und ein geräumiges
Gartenhaus mit Freisitz werden den neuen Bewohnern viel Freude bereiten.
Der gepflegte Garten ist teilweise als Rasenfläche angelegt und mit Blumenbeeten, Sträuchern, Büschen und einer Liguster-Hecke bepflanzt.

HEIZUNG Öl-Zentralheizung
Heizkessel (2002), Heizbrenner (2021) NEBENRÄUME Großzügige Neben- und Abstellräume (u.a. zwei ehemalige Luftschutzräume)
bieten reichlich Platz für Hobbys und Lagerzwecke. PARKEN Als Parkflächen stehen eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
und der gepflasterte Hof zur Verfügung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung