Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Lenggries Lenggries 83661

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Renate Mühlich

Immobilien Mühlich

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Lenggries - Gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Bergblick

In einem interessanten Gebäude, das in den siebziger Jahren entstanden ist, befindet sich die hochwertig möblierte 2 Zimmerwohnung.
Neben einer komplett eingebauten edlen Küche mit einem raffinierten Herd besticht die zum Wohnraum offene Küchenbar mit den interessanten Stühlen. Wohn- und Schlafzimmer sind liebevoll eingerichtet und mit Einbauten versehen. Einbauten befinden sich ebenfalls in der Diele und im Bad. Durch das Dachflächenfenster ist das Bad gut ausgeleuchtet. Dem Wohn- und Schlafraum vorgelagert ist ein geräumiger Balkon. Von hier hat man einen schönen Blick auf die Berge. Die sich im Haus befindende Schwimmanlage und die Sauna dürfen selbstverständlich genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
möbliert
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche

Lage

Lenggries, Lenggries (83661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lenggries liegt nur wenige Fahrminuten von Bad Tölz entfernt und ist als Urlaubsparadies bekannt. Der Freizeitwert dieses idyllisch in den Bergen gelegenen und gewachsenen Ortes ist überaus reizvoll.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Rechtsanwälte und Banken sind in Lenggries vorhanden, ebenso alle Schulen.
Durch die Bayerische Oberlandbahn ist Lenggries im Stundentakt mit der Landeshauptstadt München verbunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

4.980 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl MwSt vom KP - jeweils Käufer und Verkäufer

Laufende Kosten

Hausgeld

372 €

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.980 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.721 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.670 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Sollte es zu einem Kaufvertragsabschluss kommen, zahlt der Käufer sowie der Verkäufer an die Firma
Immobilien-Mühlich eine Maklerprovision von 2,38% inkl. MwSt. Der Kaufpreis ist Grundlage der Provisionsrechnung.
Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten, da diese auf Angaben Dritter beruht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Das vorliegende Exposé dient lediglich der Information und stellt keine Rechtsgrundlage dar. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien MühlichGewerblicher Anbieter

Manhartstr. 3, 83646 Bad Tölz

10 Jahre Partnerschaft

Frau Renate MühlichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g4265l

Referenznummer: 24804 (1/794)