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Terrassenwohnung zum Kauf
329000 €3.076 €/m²
Finanzierung ab 1323 €/Monat
3Zimmer
107 m²Wohnfläche

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten, EBK, Garage und Hobbyraum

Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses. Knapp 106 m² Wohnfläche verteilen sich auf Diele, Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, Küche (Einbauküche inklusive), Hobbyraum, Schlafzimmer sowie Badezimmer, Gäste-WC und anteilige Terrassenfläche. Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattet.
Der Hobbyraum kann selbstverständlich ganz nach Ihrem individuellen Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Dank zahlreicher Fensterelemente ist die Wohnung, trotz der Lage im Untergeschoss, bestens mit Tageslicht versorgt.

Die Terrasse und der sonnige Garten in Südwest-Ausrichtung bieten zahlreiche Möglichkeiten, den so erweiterten Lebensraum zu nutzen - ein gutes Buch lesen oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden genießen.

Ein befestigter PKW-Stellplatz im Freien sowie eine Tandemgarage ist im Kaufpreis inbegriffen und komplettiert die Offerte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
329000 €
3.076,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
150 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.584,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.584,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.076,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.263 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.820 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.358
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Weber-Moewius
Immobilien Weber-MoewiusGewerblicher Anbieter
Zeithstraße 127, 53819 Neunkirchen-Seelscheid
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Partnerschaft
Herr Philip Weber-Moewius
Herr Philip Weber-MoewiusDein Kontakt
Online-ID: 2hxbc5u
Referenznummer: 3373
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