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Verkaufsfläche zur Miete
3000 €Nettomiete zzgl. NK
228 m²Verkaufsfläche

Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
Detlef NOWATZKI
Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neben Takko und Rossmann - Ärztehaus im Stadtteilzentrum - St. Jürgen

Die hier angebotene Immobilie besteht aus Einzelhandelsflächen und verfügt über insgesamt 165 Parkplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut und ist barrierefrei zugänglich. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung und der aktuelle Zustand des Gebäudes ist nach Vereinbarung.

Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandelsgeschäfte. Durch die vielen Parkplätze besteht eine hohe Kundenfrequenz und somit gute Umsatzchancen. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in den Verkaufsräumen. Zudem sind die Räumlichkeiten flexibel gestaltbar und können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.

Neben den Einzelhandelsflächen bietet die Immobilie auch Büro- oder Lagerflächen, die je nach Bedarf genutzt werden können. Die Lage des Gebäudes ist verkehrsgünstig und gut erreichbar. In der Umgebung befinden sich diverse Geschäfte und Restaurants, was zusätzliches Kundschaftspotenzial bietet. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Potential für wirtschaftlichen Erfolg.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 165 Stellplätze: 165 Außen-Stellplätze
  • Barrierefrei
  • Raumaufteilung flexibel

Lage

Strecknitz / Rothebeck, Lübeck (23562)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einzelhandelsflächen in einem Einkaufszentrum im begehrten Stadtteil von Lübeck gelegen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die für eine lebendige Atmosphäre sorgen. Das Einkaufszentrum selbst bietet eine vielfältige Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Betrieben, was es zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Touristen macht.

Lübeck, die historische Stadt an der Ostsee, überzeugt mit ihrem maritimen Flair und ihrer beeindruckenden Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Bekannt für ihre Backsteingotik und die vielen Kirchen, lockt Lübeck jährlich zahlreiche Besucher an. Die Stadt bietet zudem eine hohe Lebensqualität sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Ostseeküste. Die lebendige Kulturszene und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Lübeck zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.

Die Region um Lübeck besticht durch ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zur Ostsee. Die zahlreichen Ostseebäder laden zum Entspannen und Erholen ein, während die Hansestadt Lübeck mit ihrem kulturellen Angebot und ihrer Geschichte beeindruckt. Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur bietet die Region eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3000 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
300 €
Provision für Mieter
3,00 MM zzgl. MwSt.
Die Courtage beträgt für den Mieter 3 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Der Maklervertrag kommt mit der Nowatzki Immobilien GmbH & Co. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
€ 9.000,00
Weitere Preisinformationen
165 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,00 MM zzgl. MwSt.
Die Courtage beträgt für den Mieter 3 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Der Maklervertrag kommt mit der Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere der Erhalt des Objekt-Exposés. Die Courtage ist Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sonstiges Alle Angaben ggf. zzgl. 19% MwSt. Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Der Mietzins richtet sich nach Ausbau- und Überzustand, Vertragslaufzeit, Bonität des Mieters und gilt zu verhandeln. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 228,00 m², Ladenfläche: 228,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Lage im Gewerbegebiet, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Goethestr. 1, 23564 lübeck
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Detlef NOWATZKIDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e4ls5n
Referenznummer: 7567#2tt845
Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
Detlef NOWATZKI
Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé