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Homeday GmbH
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Wohnung zum Kauf
250000 €3.164,56 €/m²
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Nied, Frankfurt am Main (65934)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
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Preise

Kaufpreis
250000 €
3.164,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im Stadtteil Nied, westlich des Frankfurter Stadtzentrums. Nied zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbanem Lebensstil und erholsamer Natur aus.
Nied bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Bäckereien und Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Für umfangreichere Einkäufe stehen nahegelegene Einkaufszentren zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächstgelegene S-Bahn-Station Nied ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an das Frankfurter S-Bahn-Netz. Von dort aus gelangt man schnell ins Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Zielen in der Region. Auch die Autobahn A66 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine gute Anbindung mit dem Auto gewährleistet.
Für Erholungssuchende bietet Nied grüne Oasen wie den Nieder Waldpark und den Frankfurter Stadtwald, die zu Spaziergängen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. Der nahegelegene Main lädt zu ausgedehnten Radtouren entlang des Flussufers ein.

In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen, die eine gute schulische Versorgung gewährleisten.
Nied ist eine lebenswerte und familienfreundliche Wohngegend in Frankfurt am Main, die durch ihre gute Infrastruktur, hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur überzeugt. Die Kombination aus städtischem Komfort und grüner Umgebung macht Nied zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.
Die nächste Grundschule (Fridtjof-Nansen-Schule) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Michael-Schule) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum Frankfurt Höchst) sind es ungefähr 3 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Straßenbahn, Bus | Birminghamstraße (circa 300 Meter)
Bahnhof | Frankfurt-Nied (circa 500 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 108, 9 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.164,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.643 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.066 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gl3p5c
Referenznummer: T3JO4U9P
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