Wohnung zum Kauf 3.600.000 € 6 Zimmer 400 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Unterwiehre - Süd Freiburg 79100

Monat
6Zimmer
400 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Mirco, Alexander Gampe*

Sauer Wohnbau GmbH & Sauer Immobilien GmbH

Vielleicht die bezaubernste und exquisiteste Wohnung Freiburgs!

Um 1900, im Stil der Neugotik, vom berühmten Bremer Architekten Eduard Gildemeister erbaut, präsentiert sich dieses exklusiv von uns angebotene Objekt als historisches Juwel, eingebettet in ein idyllisch eingewachsenes Parkgrundstück. Eine prachtvolle Orangerie, überdacht mit klassischem Jugendstildach aus Glas-Mosaik sowie zauberhafte Spitztürmchen spiegeln die Verschmelzung von antiker Architektur und deutscher Gotik wider.
Schon beim Betreten des Foyers richtet sich Ihr Augenmerk auf die prunkvolle Ausstattung, der sich daran anschließenden Räume. Die fast 400 qm große Wohnetage eröffnet mit dem prächtigen ca. 65 qm großen Marmorsaal und seiner beeindruckenden Deckenhöhe von über 4,3 m, belegt mit Massivparkett aus Eichenholz. Ein historischer Kamin....

Die Villa wurde im Jahre 2017 umfänglich modernisiert, Elektroinstallation, Sanitäranlagen, Fenster und vieles mehr. Diese Imposante Immobilie kann sofort bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei - nach Absprache
Carport
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum

Lage

Unterwiehre - Süd, Freiburg (79100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Das prächtige Anwesen befindet sich am Fuße des Lorettoberges, eines der exklusivsten und besten Lagen Freiburgs. Der Ortsteil ist bekannt für seinen historisch gewachsenen Charakter mit guter Anbindung an das nahe gelegene Stadtzentrum.
Im Umkreis finden Sie gemütliche Gastronomie, Naherholungsgebiete, kleine Fachgeschäfte für den täglichen Gebrauch und eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten. Die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn sollte nicht unerwähnt bleiben. Von Ihrem neuen Domizil aus erreichen Sie mit dem Auto die Länder Frankreich in 20 Minuten und die Schweiz in ca. 45 Minuten. Gegenwärtig hat das am Fluss "Dreisam" gelegene Freiburg ca. 230.000 Einwohner und nimmt damit auf der Liste der größten Städte Baden-Württembergs, nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die vierte Stelle ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

3600000 €

9.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Maklercourtage
Die Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Diese stellt eine Provisionsteilung zwischen

Laufende Kosten

Hausgeld

1200 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.777 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.368 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kling interessant? Fordern Sie gleich unser ausführliches Exposé oder den Link zu unserem beeindruckenden 360° View an. Eine Besichtigung des Objektes ist ebenfalls jederzeit möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Bibliothek, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sauer Wohnbau GmbH & Sauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Silberbachstr. 19, 79100 Freiburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Mirco, Alexander Gampe*Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbhy5b

Referenznummer: 2746