Wohnung zum Kauf

215000 €215.000 €3.583 €/m²

Finanzierung ab 722 €/Monat

---

2Zimmer

60 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Rüttenscheid, Essen (45131)

Die schöne Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohnhauses in Essen-Rüttenscheid. Das Wohnhaus verfügt über 4 Wohneinheiten und eine gepflegte Mieterstruktur. Die angebotene Wohnung ist seit 2020 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 600,00 €. Die Miete wurde in den letzten 36 Monaten nicht angepasst. In 2011 wurde diese Wohnung aufwendig modernisiert, so sind im Zuge der Modernisierung die Fenster, Badezimmer, Elektrik, Oberböden und Türen erneuert worden. Eine moderne Einbauküche rundet das Angebot ab! Die gesamt Kosten belaufen sich hierbei auf ca. 60.000,00 €.
Hineinkommend in die Wohnung befinden Sie sich in der zentralen Diele mit Platz für Garderobe und Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Linksseitig der Diele befindet sich das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer, zur rechten Seite gelangen Sie in das zur Hofseite befindliche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Duschbad, ist deckenhoch und hell gefliest. Die Küche befindet sich ebenfalls zur Hofseite und bietet zudem Platz für Sitzmöglichkeiten. Für die Böden in der Diele, Küche und Badezimmer wurde Feinsteinzeug verwendet. Die Beheizung erfolgt über Strom in Form eines Kachelofens.
Selbstverständlich verfügt diese Wohnung über einen abschließbaren Kellerraum.

Diese Wohnung liegt zentral in Essen - Rüttenscheid. Kurze Wege für den täglichen Bedarf, um abends auszugehen oder auch durch die nahen Autobahnen und dem nahen ÖPNV für den Arbeitsweg - hier finden Sie, was Sie suchen!
Restaurants, zahlreiche Café`s, Kneipen, Ärzte, sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen
Minuten fußläufig erreichbar.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung