Mehrfamilienhaus zum Kauf 580.000 € 17 Zimmer 337 m²<br/>Wohnfläche 915 m²<br/>Grundstück Hirzenhain Hirzenhain 63697

Monat
17Zimmer
337 m²Wohnfläche
915 m²Grundstück

Svetlana Karsten

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Lukrative Investition: Vollvermietetes 4-Familienhaus mit gepflegtem Garten

Ein Mehrfamilienhaus, das sich für ansprechendes Wohnen und gleichzeitige Vermietungsmöglichkeiten hervorragend eignet.

Mit insgesamt 17 Zimmern bietet das Haus ausreichend Wohnraum und lässt genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich die Wohnräume sowie drei ansprechende Badezimmer, die keine Wünsche offen lassen.

Besonderes Augenmerk ist hier auch auf die helle und freundliche Gestaltung der Wohn- und Schlafräume zu legen. Ausstattungsmerkmale wie großzügige Fensterflächen, die ausreichend Tageslicht zaubern und einen faszinierenden Ausblick auf die Umgebung erlauben.

Besonders interessant ist die Möglichkeit, mit dem Kauf dieses Objekts auch eine langfristige Mieteinnahme zu generieren. Aktuell ist das Mehrfamilienhaus voll vermietet und generiert somit monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 2.950€.

Die Immobilie wurde auf einem Grundstück mit einer Größe von 915 ? errichtet. Auch hier sind genügend Möglichkeiten zum Entfalten gegeben. Das Grundstück verfügt über ausreichend Platz für Freisitze oder Gartenmöbel. Ein modernes Gartenhaus schafft hier einen sommerlichen Urlaubsflair.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Mehrfamilienhauses überzeugen und genießen Sie das besondere Wohngefühl, welches Ihnen hier geboten wird. Vereinbaren Sie jetzt mit uns einen Besichtigungstermin und werden Sie Teil eines neuen Kapitels Ihrer Wohnhistorie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garten
voll unterkellert

Lage

Hirzenhain, Hirzenhain (63697)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hirzenhain liegt im schönen Vogelsbergkreis in Hessen, ca. 70 Kilometer nordöstlich von Frankfurt.

Die Umgebung ist von ländlicher Schönheit geprägt und lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Es gibt Wanderwege und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und einen Einblick in die natürliche Umgebung der Region ermöglichen. In der Nähe befindliche Seen, wie der Niddastausee, laden zu Wassersport- und Freizeitaktivitäten ein.

Die nächstgelegenen größeren Städte sind etwa 30 Kilometer entfernt, darunter Gießen im Süden und Fulda im Osten. Beide Städte bieten eine breitere Palette von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Aktivitäten und historischen Sehenswürdigkeiten.

Insgesamt zeichnet sich Hirzenhain durch seine ruhige und ländliche Lage aus, die von Natur und Erholung geprägt ist. Es ist ein Ort, der sowohl für Einheimische als auch für Besucher geeignet ist, die eine friedliche Umgebung abseits des städtischen Trubels suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

580000 €

1.721,07 €/m²

Provision für Käufer

5.95 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 5.95 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.721,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.014 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.712 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 4, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Svetlana KarstenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2anxm5m

Referenznummer: L-EA8EHOG