Wohnung zum Kauf 185.000 € 2 Zimmer 75,5 m²<br/>Wohnfläche Eslarn Eslarn 92693

Monat
2Zimmer
75,5 m²Wohnfläche

Frau Rebecca Eginger

Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ideal geschnittene Eigentumswohnung mit eigenem Garten

Hier bietet sich eine gepflegte Eigentumswohnung zum Kauf an. Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² befindet sich im Hochparterre eines Dreifamilienhauses. Sie überzeugt mit optimaler Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus haben zu Zugang in jedes Zimmer. Auf den ca. 75 m² verteilen sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche und direktem Zugang in den Garten, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Schlafzimmer und eine Abstellkammer.

Im Untergeschoss befindet sich ein eigenes Kellerabteil und ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Der eigene Gartenabschnitt mit Terrasse und Gartenhaus erweitert Ihren Wohnraum in den warmen Sommermonaten. Ein geschaffener Weg vom Gehsteig bis hin zur Terrassentür mit Schließfunktion ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang in die Wohnung.

Ihr Auto können Sie bequem auf dem dazugehörigen Stellplatz abstellen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Eigentumswohnung überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
vermietet

Lage

Eslarn, Eslarn (92693)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Markt Eslarn bietet seinen knapp 3.000 Einwohnern ein großes Angebot an Möglichkeiten. Am Ort befindet sich ein Kindergarten sowie Ärzte, Physiotherapeuten und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Weiterhin finden Sie einige Gaststätten, eine Bücherei, Banken, Kfz-Werkstätten, Friseure und einen Baumarkt.

Für die Gestaltung Ihrer Freizeit stehen neben einigen Vereinen viele Rad- und Wanderwege und eine Freizeitanlage mit Badeweiher zur Verfügung.

Dank der Autobahn A6, die Sie nach nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen, ergibt sich eine gute Anbindung an größere Orte wie Weiden, Regensburg oder Nürnberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

185000 €

2.450,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.503 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.308 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab VohenstraußGewerblicher Anbieter

Sparkassenplatz 1, 92660 Neustadt a. d. Waldnaab

10 Jahre Partnerschaft

Frau Rebecca EgingerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fw4h5g

Referenznummer: 1/20/134-134/010277