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Doppelhaushälfte zur Miete
4000 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
355 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Herr Hans-Jürgen Gruber
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Erstbezug! Tolle, moderne Doppelhaushälfte in München-Milbertshofen

Einladendes Zuhause in Erstbezug: Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet modernen Wohnkomfort auf drei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Süd-Terrasse mit einem weitläufigen Garten und einem charmanten Gartenhaus.

Das Obergeschoss beeindruckt mit zwei geräumigen Schlafzimmern, die mit edlem Parkettboden ausgestattet sind. Das Masterbad verfügt über eine einladende Wanne, eine luxuriöse Walk-In-Regenwalddusche, einen Handtuchheizkörper und Fenster für angenehmes Tageslicht.

Das Dachgeschoss bietet ein großes Studio mit stilvollem Parkettboden sowie ein weiteres modernes Tageslichtbad mit einer entspannenden Badewanne. Im Kellergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Hobbyraum in Wohnqualität, ein praktischer Abstellraum und ein funktionaler Hauswirtschaftsraum.

Diese Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die Fußbodenheizung im gesamten Haus, weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, elegante weiße Innentüren und moderne Badezimmer umfasst. Zusätzlich bietet die Doppelhaushälfte eine abschließbare Einzelgarage für bequemes Parken.

Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem stilvollen Ambiente - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Frei ab sofort
  • Garten
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Am Hart, München (80939)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine Grundschule ist in ca. 8 Min. Fußweg erreichbar.

Die Bushaltestelle Kollwitzstraße mit Linien 140,141,180, 294, 295 liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich in nächster Nähe.

Auch die Anbindung zur Autobahn A9 Richtung Nürnberg mit Überleitung auf die A99 in alle Richtungen ist gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
4150 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
4000 €
29,63 €/m²
Nebenkosten
150 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine werden nur vergeben, sobald Ihre Unterlagen vollständig vorliegen. Die Selbstauskunft erhalten Sie mit unserem Expose.

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.

Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 3, 85737 Ismaning
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Hans-Jürgen GruberDein Kontakt
Online-ID: 2hjkp5q
Referenznummer: 4348
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Herr Hans-Jürgen Gruber
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen