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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
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Einfamilienhaus zum Kauf 309.000 € 7 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 764 m²<br/>Grundstück Schlutup Lübeck 23568
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Einfamilienhaus zum Kauf 309.000 € 7 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 764 m²<br/>Grundstück Schlutup Lübeck 23568
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Einfamilienhaus zum Kauf
309000 €1.931 €/m²
Finanzierung ab 1296 €/Monat
7Zimmer
155 m²Wohnfläche
764 m²Grundstück

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Herr Marcel von Wysocki
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Generationenwohnen unter einem Dach

Kurzbeschreibung mit schönem Garten auf Eigenland Objekt Dieses charmante Ein- / Zweifamilienhaus wurde ca.1926 in Massivbauweise auf einem Eigenlandgrundstück in zentraler Lage von Schlutup errichtet.
Es verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 82 m², verteilt auf 4 Zimmer und eine weitere Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 73 m² und 3 Zimmern.
Weitere Nutzflächen mit ca. 151 m² stehen Ihnen im Spitzboden und Keller zur Verfügung.
Der Vollkeller ist derzeit überwiegend wohnlich genutzt und wurde der EG-Wohnung zugeteilt. Hier befindet sich ein Hobbyraum, die großzügige Wohnküche und das Badezimmer sowie weitere Räume wie Waschküche und Abstellräume.

Im Außenbereich finden Sie eine Werkstatt für Hobbyzwecke vor.
Der schöne Garten lädt zum Verweilen in der schönen Jahreszeit ein.

Einige Modernisierungsarbeiten haben bereits stattgefunden, wie z.B. die Dacheindeckung und Dachdämmung ca. im Jahr 2006 sowie teils neue Fenster und Türen ca. im Jahr 2010.

Machen Sie sich am besten gleich selbst ein Bild und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Schlutup, Lübeck (23568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen Trave und Heide
Der Lübecker Stadtteil Schlutup liegt unmittelbar an der Trave, die sich an der Stelle nach Süden hin ausdehnt. So ist Schlutup seit 1225 als Fischerdorf bekannt. Die ältesten Häuser stehen rund um die alte Fischerkirche St. Andreas. Aufgrund der Fischverarbeitung früherer Zeiten und der innerdeutschen Grenze zu Mecklenburg blieb der Stadtteil als Wohnort lange unentdeckt. Das hat sich geändert - nicht zuletzt aufgrund des hohen Freizeitwertes: Im ruhigen Wasser der Schlutuper Wiek und des Breitling finden Wassersportler nicht weit von der Ostsee entfernt ein ideales Revier. Die Palinger Heide, die sich auf dem mecklenburger Gebiet anschließt, ist ein hervorragendes Wander- und Reitgebiet. Das Freibad Schlutup bietet in den Sommermonaten Badevergnügen für Klein und Groß. Die "Lebensadern" mit Geschäften und verschiedenen Einrichtungen bilden die Mecklenburger und die Wesloer Straße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1926
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
309000 €
1.931,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.931,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.676 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.836 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschriebenen Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. Anschrift.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2006

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Sparkasse zu Lübeck AG ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
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Partnerschaft
Herr Marcel von WysockiDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gma453
Referenznummer: 103-24-004399
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Herr Marcel von Wysocki
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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