Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

11.9 Euro pro Quadratmeter11,90 €

/m²

---

445 m²Bürofläche

---

Oberrather Straße 2-6, Rath, Düsseldorf (40472)

Der Bürokomplex aus dem Jahre 1979 und gliedert sich in drei, verschiedengeschossige Baukörper - ein perfekter Standort in fußläufiger Entfernung zum Aaper Wald.
Mit den Bürogebäuden der Kanzlerstraße (mit Kantine) bildet er das repräsentative, weithin sichtbare Bürocenter Nord beidseits der Sankt-Franziskus- Straße.

1A-Lage - prominente, strategisch hervorragende Lage im Norden von Düsseldorf
- Anschluss an alle öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, U- und S-Bahn, Tram)
- schnelle Erreichbarkeit von Autobahn, Hauptbahnhof und Flughafen
- fußläufige Erreichbarkeit des Aaper Waldes

Sonstiges Die Mietfläche befindet sich in der vierten Etage der Oberrather Straße 2.
Ausstattungsmerkmale:
- Systemtrennwände
- Teppichboden
- Raumhöhe 2,75 m
- Aluminiumfenster
- außenliegender Sonnenschutz
- Brüstungskabelkanäle
- Luftwechselanlage
- Teilklimatisierung
- Konferenzzone mit 2 Besprechungsräumen für 200 und 50 Personen (Kanzlerstraße)
Stellplätze - Parkplatzschlüssel pro 50 m² Büromietfläche ein Stellplatz
- im Außenbereich für 45,00 €/pro Stück
- im Außenbereich mit Ladesäulen 22 KW für 130,00 €/pro Stück
- in der Tiefgarage für 75,00 €/pro Stück
Es sind weitere, vergleichbare Büroflächen auf dem Areal und in der Kanzlerstraße anmietbar.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé. Abweichungen aufgrund unterschiedlicher Energieausweise je Hausnummer sind möglich. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 10 Etagen, Distanz zum Bus: 400