Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

349000 €349.000 €3.231,48 €/m²

---

6Zimmer

108 m²Fläche

1.443,1 m²Grundstück

---

Flemhude, Quarnbek (24107)

Objektnr: 1063511

+ In ruhiger Umgebung in Wassernähe von Quarnbek, empfiehlt sich das Objekt sowohl als Investment als auch zur privaten Verwendung
+ Der Süd-Garten auf ca. 1.443 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, welcher zudem teilbar und bebaubar ist
+ Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - zuletzt wurde das Haus 2014 instandgesetzt
+ Die solide Ausstattung des Hauses umfasst eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie einen Parkettboden - dänische Holzfenster, Panorama-Dachfenster und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätzen

Lage: Frische Brise in Wassernähe - angenehmes Wohnklima für Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken und Bankfilialen
Anbindung: Entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV - ca. 20 Min. mit PKW bis Kiel

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 108,12 m², Gesamtfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014