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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
390000 €2.786 €/m²
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
317 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Herr Martin Anderl
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Sehr gepflegt und (fast) einzugsbereit

Mitte der 1950 er Jahre entstand an einem netten Fleckchen mitten in Haibach eine schicke Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus in einer gewohnten Aufteilung. 1991 wurde das Haus komplett auf den Kopf gestellt und aus dem Zweifamilienhaus wurde ein großzügiges Einfamilienhaus. Auch der Dachstuhl wurde vollständig erneuert und mit einem heute unbezahlbaren Meisterwerk an Gaube versehen. Das Dach besitzt eine hochwertige Aufdachdämmung und Sie müssen nur noch den Innenausbau im DG vornehmen.

Die unteren beiden Wohnetagen wurden ebenfalls 1991 komplett saniert. Sie können direkt nach dem Erwerb grundsätzlich einziehen und müssen lediglich kosmetische Retuschen vornehmen. Ob man die Verbindungstreppe, die zusätzlich zum Treppenhaus integriert wurde, belässt, können Sie immer noch entscheiden.

Das Haus wird so übergeben, wie es sich heute präsentiert. Das Ausräumen obliegt dem Käufer und wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.

Für Ihr Fahrzeug finden Sie im Carport Platz und ein kleines, gemütliches Gärtchen rundet Ihre neue Wohlfühloase ab.

Sie und Ihre Lieben werden sich hier in Haibach sicherlich wohlfühlen. Von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie überall hin kurze Wege.

Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • offener Kamin
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Haibach, Haibach (63808)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 1991

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
390000 €
2.785,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.785,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.989 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.544 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges * Wohnfläche: ca. 140 m² - Areal: ca. 317 m²
* Schönes Grundstück in netter Lage von Haibach
* Ehemals zwei Wohnungen - heute ein schickes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve
* Sofort frei, aber nicht geräumt Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1991

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Friedrichstraße 7, 63739 Aschaffenburg
Herr Martin Anderl
Herr Martin AnderlDein Kontakt
Online-ID: 2guz25s
Referenznummer: 1/20/028-028/100136
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