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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Wohnung zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
36,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
15.12.2024Verfügbarkeit

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Privat vom Eigentümer
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Central in Munich (1 Person)

Neues, bequemes, modernes voll möbliertes Studio mit kleinem Garten. Komplette und ausgestattete Küche.
In der Leopoldstrasse, in Schwabing, dem Münchener Vergnügungsviertel.
Nah zum Zentrum und dem Englischen Garten. Alle Verkehrsmittel sind nah. Krankenhaus ist innerhalb 5 Minuten mit Fuß zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.12.2024
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Leopoldstrasse 204, Neufreimann, Schwabing (80802)
Für viele Münchner ist Schwabing nicht nur ein Stadtteil, sondern ein Lebensgefühl: Nachmittage im Café, Flanieren auf der Leopoldstraße, laue Abende im Englischen Garten. Schwabingern mangelt es nicht an Freizeitangeboten. Erholungssuchende, Sportler und Hundebesitzer zieht es in den Englischen Garten. Dort liegen mit dem Aumeister und der Hirschau auch zwei beliebte Biergärten. Näher der Innenstadt am Kleinhesseloher See liegt das Seehaus. Die Abkühlung an heißen Sommertagen holen sich Schwabinger am liebsten in einem der vielen Bäche im Englischen Garten oder im Freibad Ungererbad. Für die weniger warmen Tage gibt es an der Münchner Freiheit mehrere Kinos, die mit ihrem Programm zwischen Mainstream und Arthouse jeden Geschmack bedienen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1300 €
35,62 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
360 €
Heizkosten
95 €
Kaution
3.900,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung

Das Gebäude ist modern und die Menschen, die darin leben, sind hauptsächlich junge Leute, die zum Arbeiten oder Studieren nach München kommen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g69g5r
Referenznummer: 232098
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