Wohnung zur Miete

900 €900 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

78,5 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Stadtmitte, Schwabach (91126)

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Objektbeschreibung Traumwohnung im Dachgeschoss eines besonders liebevoll sanierten Einzeldenkmals.
Das besondere Ambiente entschädigt sicher für den fehlenden Balkon! Raumaufteilung Großzügiger, einladender Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen.
Teilweise Schrägen mit Dachflächenfenstern, teilweise Gauben zur Straßenseite.
Eine ganz besondere Ausstrahlung erhält die Wohnung durch 2 Türmchen, die 2 kleine, separate Räume bilden.
Großer, heller Wohnraum, Richtung Süden mit tollem Ausblick. Ruhig gelegenes Schlafzimmer.
Modernes Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Küche mit 2 Gauben, sowie Dachschrägen. Abstellraum.

Sonstiges Nach Angaben des Eigentümers. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf möglich.
Bitte beachten Sie unsere AGB auf unserer Internetseite.
Das Angebot ist vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht erlaubt.
Der Grundriss ist nicht zur Massentnahme geeignet. Einbauküche Die Küche ist mit einer hellen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese ist mitvermietet. Denkmalschutz/Sanierung Das Gebäude wurde zwischen 1997 und 2000 generalsaniert und ist in ausgezeichnetem Zustand.
Der besonders gute äußere Eindruck, wird innen noch bestätigt, bzw. noch besser.
Ein großer Vorteil ist, dass in 2024 eine neue Gaszentralheizung eingebaut wurde! Gemeinschaftsräume/Keller Der große Vorteil dieses Anwesens ist, dass, ausreichende Gemeinschaftsflächen, sowie Keller und Kellerersatzräume vorhanden sind. Jede Wohnung hat einen Kellerersatzraum zugeordnet. Zusätzlich sind eine Heizungs-, Hausanschluss-, Müllraum, sowie ein großer Fahrradkeller vorhanden. Besichtigung Gerne biete ich Ihnen zeitnah einen Termin zur Besichtigung und Planeinsicht an.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit Frau Mattner. Vertragsbedingungen Die Vermieter stellen sich einen unbefristeten Mietvertrag vor, der mit einem gegenseitigen Kündigungsverzicht von 2 Jahren verbunden ist.
Des Weitern wird der Vertrag eine Mietstaffel nach 2 Jahren enthalten.
Wir informieren Sie gerne! Stichworte Sonstiges: frei werdend