Wohnung zum Kauf 85.000 € 1 Zimmer 23,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hinter der Saline 4 b Mittelfeld Lüneburg 21339

Monat
1Zimmer
23,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Oliver Schlecht

Kallmeyer & Nagel Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

1-Zimmer-Wohnung in Lüneburg, 23 m², Ideale Kapitalanlage

Die 3-geschossige Wohnanlage Hinter der Saline 4 a-c wurde 1994 auf Eigenland (kein Erbbaurecht) gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern. Auf dem Grundstück der Wohnanlage stehen zahlreiche Fahrradabstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die funktionelle Konzeption der Wohnungen macht diese besonders für Singles und Studenten interessant.
Diese Wohnung im I. Obergeschoss verfügt über ein Duschbad, eine offene Pantry-Küche sowie über einen praktischen Flur-Einbauschrank.

Die Wohnung ist seit dem 01.05.2020 unbefristet vermietet, aktuelle Netto- Mieteinnahme: EUR 4.240,20 p. a. inkl. Stellplatzmiete.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Kunststoff
vermietet

Lage

Hinter der Saline 4 b, Mittelfeld, Lüneburg (21339)

Die Stadt Lüneburg ist eine der schönsten Städte Norddeutschlands und liegt im Bundesland Niedersachsen. Sie ist bekannt für ihre historische Altstadt, die von mittelalterlichen Gassen und Fachwerkhäusern geprägt ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom öffentlichen Nahverkehr entfernt. Die nächste Autobahn ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen und der nächste Hauptbahnhof in 8 Minuten. Der Flughafen Hamburg ist ca. 58 Kilometer entfernt und in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Möglichkeit für Ausflüge in die Natur.
Die Wohnung liegt ruhig im Hause Hinter der Saline 4 b, im I. Obergeschoss rechts in Südost-Ausrichtung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

85000 €

3.659,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. USt.
Die Courtage beträgt 7,14 % vom Gesamtkaufpreis inkl. USt. und ist vom Käufer sowie vom Verkäufer bei Vertragsabschluß zu gleichen Teilen zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

137.91 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.659,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.861 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.225 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der angegebene Kaufpreis versteht sich als FESTPREIS.

Zu dieser Wohnung gehört das Nutzungsrecht an einem PKW-Aussenstellplatz (extern vermietet). Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 7.931,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 58.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.61

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kallmeyer & Nagel Immobilien Gewerblicher Anbieter

Uhlandstraße 68, 22087 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver SchlechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gd4r5t

Referenznummer: 099