Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

474000 €474.000 €7.707 €/m²

Finanzierung ab 1877 €/Monat

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2Zimmer

61,5 m²Wohnfläche

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Prüfeninger Straße 78, Innerer Westen, Regensburg (93049)

Im Projekt „78West“ bieten wir Ihnen verschiedene Wohnungstypen mit unterschiedlichen Wohnflächen und Grundrissen an, die sich an zeitgemäßen und individuellen Lebensbedürfnissen orientieren.
Es entstehen 53 Wohneinheiten und 49 Tiefgaragenstellplätzen. Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit vorgesehen. Wohnflächen von ca. 26 m² bis ca. 155 m² - mit Gartenanteilen, Balkonen, Loggien und Dachterrassen.
Die Gebäude werden in Massivbauweise errichtet. Nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) wird der KfW-55 Standard erreicht.
Zwei Personenaufzüge bringen die Bewohner von der Tiefgarage bis in die Penthouse-Wohnungen.
Es sind ausreichend Fahrradstellplätze im Erdgeschoss und in der Tiefgarage vorhanden.
Organisch geformte Außenanlagen gestaltet mit Freiflächen wie Pocket Park, Kinderspielfläche und hochwertigen Anpflanzungen.

Eine 360-Grad-Panoramaansicht der Umgebung können Sie unter folgendem Link ansehen: http://www.pano3.de/Gruber_P78/index.html
Das Grundstück liegt in einer attraktiven Wohnlage im Inneren Westen von Regensburg.
In der Nachbarschaft befindet sich das Krankenhaus Barmherzige Brüder mit der Klinik St. Hedwig, welches das größte katholische Krankenhaus in Deutschland ist. Rund 3.500 Mitarbeiter sind dort direkt beschäftigt.
Altstadt, Stadtpark, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Grundschulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Bushaltestelle ist vor dem Haus. Optimale Anbindung an die Autobahn. An dieser Stelle wird die Autobahn unterirdisch durch den Prüfeninger Tunnel geführt.

Besichtigungstermine Allen Eigentümern bieten wir eine qualifizierte und zeitgemäße Immobilienverwaltung, um die Nachhaltigkeit der Bewirtschaftung Ihrer Immobilie langfristig sicherzustellen. Kapitalanleger profitieren von unserem seriösen und kompetenten Vermietungs-Service.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung und vereinbaren telefonisch einen persönlichen Beratungstermin mit uns. Ihren Anruf nehmen wir unter der Telefonnummer 0941 - 4637700 oder per Email unter vertrieb@gruberwohnbau.de entgegen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung