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Wohnung zum Kauf
142500 €2.262 €/m²
2Zimmer
63 m²Wohnfläche

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Ali Nawab
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bremen-Osterholz: 3/2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage

Diese großzügige 3/2-Zimmer-Eigentumswohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer ideal. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein offenes und einladendes Wohnambiente.

Die Wohnung wird frei von Mietern verkauft und befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Eine Wand, die ursprünglich das Wohnzimmer vom jetzigen Essbereich trennte, wurde von der Eigentümerin entfernt. Mit geringem Aufwand lässt sich die Wand wieder einziehen, um die Wohnung in eine 3-Zimmer-Wohnung zurückzuverwandeln.

Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine hohe fünfstellige Rücklage für geplante Sanierungsmaßnahmen. Zudem ist das Gebäude mit einer Wärmeschutzfassade und einer Dachdämmung ausgestattet.

Eine Garage kann nach Absprache zusätzlich erworben werden. Der Garagenhof befindet sich direkt gegenüber. Der Kaufpreis für die Garage ist auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Ellenerbrok - Schevemoor, Bremen (28325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die "Osterholzer" verteilen sich gleichmäßig auf die Ortsteile Osterholz, Tenever, Blockdiek, Ellener Feld und Ellenerbrok-Schevemoor.
Die grüne Lunge des Bremer Ostens ist die Osterholzer Feldmark, durch die neuerdings auch ein kleiner Wanderweg führt. Schön zum Spazierengehen ist auch der 1920 eröffnete Osterholzer Friedhof, der wegen seiner erhöhten Hecken viel mehr an eine Parkanlage erinnert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
142500 €
2.261,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.261,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.634 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.740 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das aktuelle Hausgeld beträgt ab Januar 2024 Euro 171,34 und beinhaltet die folgenden Kosten: Wasserversorgung, Entwässerung, Grundgebühr Müll, Hausreinigung , Müllbeseitigung, Gartenpflege, Strom/Beleuchtung, Gebäudeversicherung, Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht, Hauswart, Breitbandkabel, Verwaltergebühren, Kontoführungsgebühren sowie die Zuführung zu den Rücklagen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Sparkasse Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter
An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ali NawabDein Kontakt
Online-ID: 2gmjb5m
Referenznummer: 10638
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Herr Ali Nawab
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen