SIE WERDEN HIER VIELLEICHT EIN LEBEN LANG WOHNEN - FREUEN SIE SICH DARAUF
Objektbeschreibung
HINTEN: DER FORSTENRIEDER PARK. ZUR VORDERSEITE: DIE FORSTSTRASSE UND IN DER MITTE: SIE?
Drei Stadt Villen mit jeweils eigenem Garten und Zuwegungen gruppieren sich zu einem harmonischen Essemble, dessen Flächenplan ein hohes Maß an Privatheit sicherstellt. Die Grundstücksflächen der einzelnen Anwesen belaufen sich auf ~ 522 m². Ein wahres Geschenk ist der unmittelbar angrenzende Wald - Ihre Gratis-Klimaanlage. Die Luftqualität ist gut und die natürliche Kühlung durch den riesigen Baumbestand erweist sich gerade an heißen Sommertagen als Erholung pur.
HIGHLIGHTS DER STADT VILLEN
# Traumhafte Lage direkt am Forstenrieder Park
# Real geteilte Grundstücke
# Individuell geplante Häuser mit durchdachten Grundrissen
# Wohngesunde Ziegelbauweise
# Umweltfreundliche Luft - Wasser - Wärmepumpe
# Fußbodenheizung
# Großzügige Wohn-Ess-Bereiche mit bodentiefen Fenstern und Schiebetürelementen
# Bäder mit Markenprodukten
# Hobbyräume
# Vorbereitung für Alarmanlage, Wallbox für Elektroautos und Sauna
# Solide Bauqualität, ausgeführt durch namhaftes Bauunternehmen
# Bauleitung
ANGABENVORBEHALT
Die dargestellten Grundrisse, Fassaden und Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt, Aufgrund bautechnischer Erfordernisse oder behördlicher Auflagen sind im Rahmen der Genehmigungs-, Ausführungs- und Detailplanung Änderungen gegenüber dieser Planung möglich. Maßgeblich für die Ausstattung und die Bauausführung ist die Baubeschreibung, nicht Abbildungen oder zeichnerische Darstellungen. Die dargestellten Möbel sind Beispiele und die Grundrisse sind nicht zur Maßabnahme zur Möblierung geeignet. Die zeichnerischen Darstellung der Perspektiven und Fassaden sowie deren farbliche Gestaltung geben die Sicht des Illustrtors wieder und sind nicht verbindlich. Die Gebäudevisialisierung und die Freiflächengestaltung sind ebenso aus der Sicht des Illustrators. Maßgebend für den Leistungsumfang und die Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag und die dem Kaufvertrag beigefügte, vertragliche Baubeschreibung und die dem Kaufvertrag beigefügten Unterlagen und Pläne.
Raumaufteilung
WIR ENTWICKELN DIE GEBÄUDE VON INNEN HERAUS. ENTSPRECHEND KONSEQUENT IST DIE HÜLLE.
Ein klares, großzügiges Layout, angenehme Höhen, viel natürliches Licht, freie Sichtachsen - in den Garten, sowie auch in den Wald, zahlreiche Möglichkeiten, sich zur Natur zu öffen bzw. draußen mit drinnen zu verquicken ... Kurz: Wir haben im Innenbereich darauf geachtet, dass das Auge sich feimachen kann, das Raumgefühl luftig ist, offen und somit viele Freiheiten bei Ihrer Interiorgestaltung bietet.
Offenheit, Klarheit ud zeitlose Modernität spiegeln sich auch in der Gestaltung des Baukörpers und der Fassade wider. Fenster sowie Eingänge sind großzügig dimensioniert und stehen im spannungsvollen Verhältnis zu den Wandflächen. Die Fassade spielt ästhetisch mit der präzisen, klaren Kubatur des Baukörpers.
