Version: 8.2.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
528 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
53,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Covivio Immobilien GmbH
Herr Michael Bindewald
Covivio Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

gemütliche Wohnung mit TOP-Austattung*Neubezug nach Modernisierung*

Neu modernisierte Wohnung mit Balkon in einem 4-Parteien-Haus in einer schönen und ordentlichen Wohnsiedlung mit angenehmer Nachbarschaft.

Nutzen Sie die Möglichkeit, diese Wohnung zuerst nach der Modernisierung anmieten zu können: Die Arbeiten werden voraussichtlich im März 2025 beendet sein und bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich daher noch um Musterfotos vergleichbarer Wohnungen aus unserem Bestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. abweichen.

In dieser Covivio-Wohnung erwartet Sie u. a.:

- ein neues und modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche,
- neue hochwertige Oberböden in Holzoptik in der Diele und in allen Wohnräumen,
- neue hochwertige Bodenfliesen in Bad und Küche,
- tapezierte und gestrichene Decken und Wände,
- eine zeitgemäße Elektroinstallation

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Lage

Hermann-Löns-Str. 6, Aldenrade, Duisburg (47179)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Der Stadtteil Aldenrade bildet das Zentrum des nördlichsten Stadtbezirk Duisburgs, Walsum und grenzt direkt an den Rhein. Rund um den Kometenplatz findet sich alles Nötige für das tägliche Leben, zudem gibt es mehrere Schulen und Kindergärten. Der Ortsteil verfügt über gute Verkehrsanbindungen für PKW und ÖPNV. Mehrere Sportvereine, bekannte Lokale und die Stadthalle bieten Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, dazu gibt es viel Grün wie den nahen Driesenbusch. In der näheren Umgebung locken das Naturschutzgebiet Rheinaue und die Fährverbindung ins niederrheinische Orsoy zu ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen.
In der "Stahlarbeitersiedlung" wohnt man ruhig und entspannt.

Die Häuser haben eine max. Größe bis zum 1. Obergeschoss und viele Grünflächen umher.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
726 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
528 €
9,90 €/m²
Nebenkosten
198 €
Heizkosten
68 €
Kaution
1.055,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 528,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/ Stichworte Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Covivio Immobilien GmbH
Covivio Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Essener Straße 66, 46047 Oberhausen
Herr Michael BindewaldDein Kontakt
Online-ID: 2hfmk5m
Referenznummer: 0002.000604-203
Covivio Immobilien GmbH
Herr Michael Bindewald
Covivio Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen