Bürofläche zum Kauf

275000 €275.000 €

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230 m²Bürofläche

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Rinkerode, Drensteinfurt/Rinkerode (48317)

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Diese repräsentative Gewerbefläche in Drensteinfurt/Rinkerode bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob als Büro, Praxis-/Therapiezentrum oder als Dienstleistungs-, Ausstellungs- oder Verkaufsfläche.

Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1956 erbaut, wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 230 m² und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich sowie sechs weitere Räume, die flexibel genutzt werden können. Zusätzlich bietet das Untergeschoss mit ca. 150 m² ausreichend Platz für Lagerräume, Sanitäranlagen und einen Sozialraum mit Einbauküche.
Durch die besondere Konstruktion des Gebäudes sind die Büro- oder Praxisflächen alle außen liegend und werden durch die großen Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet.
Selbstverständlich lassen sich die Räumlichkeiten individuell nach Ihren Anforderungen aufteilen und gestalten. Die Flächen bieten Ihnen je nach Bedarf abgeschlossene Einzelbüro- oder Großraumbürolösungen, oder auch offene Bereiche für New Work-Projekte, Ausstellungen oder Empfänge.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Neben der EDV-Verkabelung über Bodentanks, dem Beleuchtungssystem und der abgestimmten Raum-Akustik, sorgt eine Heiz-u. Klima-/Lüftungsanlage für angenehmes Raumklima. Behandlungsräume ließen sich auf Wunsch individuell mit Wasseranschlüssen versorgen.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und garantiert somit optimale Lager- und Erweiterungsmöglichkeiten. Zum Objekt gehören außerdem fünf PKW-Stellplätze.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine hochattraktive und modernisierte Bürofläche zu erwerben, die ideal auf Ihre Unternehmensbedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges Hat diese Gewerbefläche Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit unserer Immobilienberaterin Ute Volkmar!

Tel.: 0251 / 41848-36
Mail: u.volkmar@homann-immobilien.de Stichworte Gesamtfläche: 380,00 m², modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.95, Distanz zum Flughafen: 9.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.21, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz zur Hauptschule: 6.92