Einfamilienhaus zum Kauf

475000 €475.000 €2.879 €/m²

Finanzierung ab 1937 €/Monat

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7Zimmer

165 m²Wohnfläche

1.153 m²Grundstück

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Hofdorf, Mengkofen / Hofdorf (84152)

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Grundstück:

Das großzügige, sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Ortsrandlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße auf einem wunderschön angelegten und 1.153 m² großen Grundstück.
In exponierter Halbhöhenlage von Mengkofen und wird Sie das Objekt mit seinem Blick ins unverbaubare Grüne begeistern!
Grüne Natur, ruhige Lage und Platz für eigene Ideen bietet diese Grundstück mit Einfamilienhaus seinen neuen Besitzern.

Haus:

Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde 1986 in Massivziegelbauweise errichtet und überzeugt mit viel Wohnraum.
Die rund 165m² Wohnfläche bieten hohes Gestaltungspotenzial und können mit den vielen Vorteilen und Ihren kreativen Ideen zu einem individuellen Wohntraum werden.

Mittelpunkt im Hochpaterre ist der sonnenlichtdurchflutete Wohnbereich inkl. Wintergarten mit seinem atemberaubenden Weitblick in die unverbaute Natur.

Auf dieser Ebene finden Sie zudem ein Esszimmer , die Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC sowie ein Schlafzimmer. Über das Treppenhaus gelangen Sie auf die Galerie im Dachgeschoss mit zwei geräumigen Kinderzimmern und Zugang zum Ostbalkon, einem weiteren Badezimmer mit Wanne, WC und großen Fenster. sowie einem großzügigen Eltern-Schlafzimmer und einem Fitnessraum, der natürlich auch als Ankleidezimmer oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden könnte.

Im Untergeschoss finden Sie das Bügelzimmer, das auch als großer Hobbyraum mit Fenster genutzt werden kann, die Waschküche mit Waschbecken und Tageslichtfenster, den Heizraum mit den Öltanks und nebst Ölheizung. Über den Kellerflur gelangen Sie über einen weiteren Hauszugang ins Freie und zu einem überdachten Pkw-Abstellplatz.

Der Bereich vor dem Haus und der Garage ist gepflastert und bietet Abstellmöglichkeit für weitere PKWs.

Das Haus und der Garten sind gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Auf dem vollständig eingezäunten Grundstück sind auch noch zwei große Geräte-Schuppen und ein Gewächshaus vorhanden!
Bezugsfrei ist dieses traumhafte Anwesen ab sofort.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen