Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 7 Zimmer 199 m²<br/>Wohnfläche 619 m²<br/>Grundstück Londorf Rabenau 35466

Monat
7Zimmer
199 m²Wohnfläche
619 m²Grundstück

Herr Daniel Träger

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

Großzügiges EFH mit ETW in Rabenau-Londorf

Kurzbeschreibung 2 Garagen - Hof - Garten - Keller Objekt Hier wird ein sehr gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Einfamilienhaus mit separater Eigentumswohnung verkauft. Das massiv gebaute Objekt wurde von den Verkäufern selbst jahrzehntelang bewohnt und wird aus persönlichen Gründen schweren Herzens verkauft.

Da das Haus immer in guten Händen war, ist es auch direkt bezugsfertig. Kaufen und Einziehen ist hier die Devise. Bei der Nutzung stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Von der reinen Selbstnutzung, über die Teilvermietung bis hin zur Komplettvermietung ist alles möglich.

Ein weiterer Pluspunkt dieses Objektes ist die ruhige Wohnlage. Es liegt nicht an einer Durchfahrtsstraße und der Wald ist in der Nähe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Lage

Londorf, Rabenau (35466)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Rabenau befindet sich im Landkreis Gießen ca. 20 km nordöstlich der Kreisstadt Gießen entfernt. Großräumig liegt Rabenau zwischen Lahntal und Vogelsberg, südlich schließt sich die Wetterau an.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage im Ortsteil Londorf. Sämtliche Versorger wie Ärzte, Apotheken, Grundschule, Kita, Banken, Bäckerei und Lebensmittelmärkte usw. befinden sich in der Nähe.

Die Autobahn A5 (Frankfurt/Kassel) Anschlussstelle Grünberg ist ca. 5 km entfernt. In 15 bis 20 Fahrminuten über die Landstraße sind Sie direkt in Gießen oder Marburg.

Die zentrale Lage von Londorf, verbunden mit der sehr guten Versorgung vor Ort sind ganz klare Kaufargumente für diese Immobilie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.005,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Höchster Wert in der Region

3.492 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwendt & Rauschel Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg

Herr Daniel TrägerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glny5z

Referenznummer: SUR003925