Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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143 m²Wohnfläche

393 m²Grundstück

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Salzburg, Salzburg (5020)

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"Urbaner Luxus trifft puristischen Zeitgeist" In einem sehr beliebten und begehrten Stadtteil von Salzburg, mitten in Alt-Liefering, direkt am idyllischen Mühlbach, errichten wir ein modernes Einfamilienhaus in zeitgemäßer Architektursprache und hohem Anspruch an solide und bewährte Bauqualität samt "Mehrwert"- Ausstattung! 

* 143 m² Wohnfläche (EG+OG)
* Ca. 400 m² Grundstück im Realeigentum 
* Privatgarten mit Sonnenterrasse im Erdgeschoss
* 12 m² Balkonterrasse im Obergeschoss
* Privater Garagenstellplatz in der Tiefgarage mit Direktzugang ins Haus 
* 1 Carportstellplatz und 1 PKW-Freiplatz 
* Pool optional auf Sonderwunsch möglich!
* Bewährte Massivbauweise
* Fassade mit Vollwärmeschutz
* Lichthelle Alu/Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
* Weiße Innentüren mit Holzzargen 
* Jalousiekästen samt elektrisch bedienbaren Raffstore/Außenjalousien bei allen Fensterelementen inkl. Terrassen- oder Balkontüren
* Zeitlos schöne Boden- und Wandbeläge
* Zentralheizungsanschluss im Mehrfamilienhaus (Pellets)
* Fußbodenheizung 
* Photovoltaikanlage 
* Gediegene und umfangreiche Sanitärausstattung
* Sonderwünsche möglich! 
* Bezug und Fertigstellung Ende 2025 - Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Hinweis: Die Zufahrt erfolgt über den Hafnermühlweg und dem neu zu errichtenden Bauvorhaben (9 Eigentumswohnungen) der VIKTORIA WOHNBAU GMBH, respektive unterirdisch über die Tiefgarage.
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 57,00 m², Gartenfläche: 170,00 m², Kellerfläche: 106,31 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen