Version: 8.1.1Navigation überspringen
Immobilien & Bauberatung Kneer
Immobilien & Bauberatung Kneer

Stadthaus zum Kauf
325000 €2.031 €/m²
5,5Zimmer
160 m²Wohnfläche
383 m²Grundstück

Immobilien & Bauberatung Kneer
Immobilien & Bauberatung Kneer
Herr Hermann Kneer
Immobilien & Bauberatung Kneer
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Für Hausgestalter und Sanierer: älteres Stadthaus mit ausbaubarer Scheune/Garage

Objektbeschreibung Im Auftrag der Eigentümer können wir Ihnen diese besondere Immobilie inmitten der schönen Altstadt von 71723 Großbottwar anbieten. Das gesamte Anwesen ist Denkmal frei.
Erleben Sie ländliche Idylle mitten im Herzen von Großbottwar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie die Ruhe des Landlebens und die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Alltags.

Das Grundstück mit ca. 383 m² ist zum größten Teil mit Wohnhaus, Scheune und Garage überbaut. Das genaue Baujahr des Anwesens kann nicht mehr genannt werden.
Letztmalig wurden 2004 Sanierungs- und kleinere Umbaumaßnahmen durchgeführt, - sehr aufwendig wurde die Öl-Zentralheizung mit separatem Kessel für feste Brennstoffe erneuert. Ein besonderes Highlight bietet die große Scheune: ideal für Hobby, Werkstatt oder Lagerung. Die Scheune hat einen großzügigen, offenen Grundriss und ist daher vielseitig nutzbar, - auch für weitere Stellfläche für z. B. Wohnwagen/Wohnmobil. Denkbar ist eventuell auch der Ausbau von weiterem Wohnraum. Das Dach der Scheune wurde vor einigen Jahren neu eingedeckt.

Zurzeit stehen im Wohnhaus ca. 160 m² Wohnfläche in ordentlicher Wohnqualität zur Verfügung, - weitere Ausbaumöglichkeiten, die jedoch grundlegend saniert werden müssen.

Das Angebot richtet sich an Handwerker, die selbst umbauen und sanieren können. Raumaufteilung UG: befindet sich einmaliger Natur-Gewölbekeller mit gutem Zugang.
EG: Flur, separates großes Zimmer, Keller/Lagerraum für Heizöl und Zugang zum Gewölbekeller, Heizungsraum, weiterer Raum zum Ausbau, Ausgang zur Scheune/Garage
OG: Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, Bad, separates WC, Schlafzimmer, kleines Zimmer, Hauswirtschaftsraum, älteres Bad, Diele
DG: ausgebautes Zimmer, Flur, WC, weitere Ausbaumöglichkeiten, die jedoch grundlegend saniert werden müssen.

Fenster: Holz, z.T. Kunststoff / einfache Sanitärausstattung / Bodenbeläge: Laminat, Parkett, Teppich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • ausbaufähiges Dach
  • Bodenbelag: Parkett, Laminat, Stein, Teppich

Lage

Großbottwar, Großbottwar (71723)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großbottwar ist eine Kleinstadt mit einem historischen Ortskern. Sie liegt im Norden des Landkreises Ludwigsburg direkt an der Grenze zum Landkreis Heilbronn. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist 26 km und Heilbronn 16 km weit entfernt.
Autobahn A81 Stuttgart/Heilbronn: ca. 5 km Auffahrt Mundelsheim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahrnicht bekannt
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
325000 €
2.031,25 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision von 2,975 % inkl. MwSt. ist nach dem notariellen Abschluss fällig und zahlbar innerhalb von 5 Bankarbeitstagen.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.031,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.021 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.961 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien & Bauberatung Kneer
Immobilien & Bauberatung KneerGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 28, 74354 Besigheim
Herr Hermann Kneer
Herr Hermann KneerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2esd55t
Immobilien & Bauberatung Kneer
Immobilien & Bauberatung Kneer
Herr Hermann Kneer
Immobilien & Bauberatung Kneer
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen