Terrassenwohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 800.000 € 3 Zimmer 161,9 m²<br/>Wohnfläche Klingsorstr. 7 Steglitz Berlin 12167

Monat
3Zimmer
161,9 m²Wohnfläche

Frau Elisabeth Engel

Stegos Immobilien Hausverwaltung und Geschäftsbesorgung GmbH

Luxuriöses Dachgeschoss in Berlin-Steglitz

3 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Terrasse und Atrium, gefliestem Duschbad, Gäste-WC und einer Abstellkammer.
Das geräumige Wohnzimmer führt zur großzügigen Terrasse. Es gibt 2 weitere geräumige Zimmer. Die voll ausgestattete Küche geht zum Atrium. Die gesamte Wohnung verfügt über massive Stabsparkettböden.
Neben dem gefliesten Duschbad gibt es ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Durch die großen Fenster und das Atrium ist die Wohnung mit Tageslicht durchflutet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Kabelanschluss
Fenster: Holz
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Klingsorstr. 7, Steglitz, Berlin (12167)

Das Haus liegt in zentraler Lage von Steglitz, nahe der Albrechtstraße, unweit vom Rathaus Steglitz, mit bester Verkehrsanbindung. S-Bahn, U-Bahn und Autobus sind in der Nähe - der Berliner Stadtring ist auch schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die beliebte Steglitzer Schlossstraße bietet alle Geschäfte, die auch im Zentrum von Berlin vorhanden sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

800000 €

4.942,54 €/m²

Provision für Käufer

3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

877.55 €

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9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Luxuriöses Dachgeschoss Großzügig geschnittene und helle Dachgeschosswohnung mit Terrasse in einem sehr schönen Altbau. Vergoldete Ellipsen zieren die Frontspieße.
Treppenaufgang mit Marmorfußboden und flächiger Blattvergoldung der Stuckelemente. Blattgoldpaneele begleiten die Treppenläufe.
Der Lichthof mit freistehender Statue verbindet großzügig die Zwischenpodeste des Treppenhauses (inklusive Aufzug) und ermöglicht den Blick auf die Gartenanlage.
Den oberen Abschluss bildet eine Glaskuppel mit inszenierter Leuchtenanordnung.
Baujahr 1900, Sanierung 1994.
Der Zugang zur Wohnung ist dem schönen Altbau angepasst worden.
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Klingsorstr. 7, 12167 Berlin

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Online-ID: 2dc765m