Bungalow zum Kauf

850000 €850.000 €5.183 €/m²

Finanzierung ab 3397 €/Monat

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5Zimmer

164 m²Wohnfläche

531 m²Grundstück

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Kernstadt, Paderborn (33098)

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Willkommen in diesem modernen und großzügigen Bungalow, der 2017 erbaut wurde und durch seine hochwertige Ausstattung beeindruckt. Die Immobilie bietet ca. 164 m² Wohnfläche und liegt auf einem ca. 531 m² großen Grundstück. Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, schafft das Haus reichlich Platz für Familien oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen legen.

Beim Betreten empfängt Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit einer offenen Nolte-Küche, die mit modernen Miele-Geräten ausgestattet ist und vielseitige kulinarische Möglichkeiten bietet. Der großzügige Grundriss fördert natürlichen Lichteinfall und eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende im privaten Kreis.

Besonders hervorzuheben ist die nahezu barrierefreie Gestaltung des Hauses - lediglich eine kleine Stufe am Hauseingang ist vorhanden. Eine Fußbodenheizung sorgt in Kombination mit der effizienten Erdwärmepumpe für angenehme Temperaturen und ressourcenschonenden Energieverbrauch. Darüber hinaus überzeugt die Immobilie mit einer hervorragenden Energieeffizienzklasse A+, die sowohl niedrige Energiekosten garantiert als auch einen Beitrag zu umweltbewusstem Wohnen leistet.

Ein Pluspunkt dieser Immobilie ist die geplante Aufstockung, die zusätzlichen Wohnraum ermöglicht und ideal für wachsende Familien ist. Der gepflegte Garten bietet Privatsphäre und ausreichend Raum für Freizeit oder Erholung im Freien.

Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung orientiert sich an den Bedürfnissen der Bewohner. Von den vier Schlafräumen kann einer flexibel als Home-Office oder Spielzimmer genutzt werden.

Dieses Haus bietet nicht nur hohe Wohnqualität, sondern auch die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu erweitern. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um sich von der Qualität und dem durchdachten Wohnkonzept vor Ort zu überzeugen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 25.01 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1