Wohnung zum Kauf 198.000 € 3 Zimmer 71,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Großsachsenheim Sachsenheim 74343

Monat
3Zimmer
71,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Oliver Bauer

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Günstige Gelegenheit: Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Zum Verkauf steht eine rund 72 Quadratmeter große 3- Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause mit einer
gelungenen Aufteilung, einem Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Ortsrandlage von Sachsenheim.

Sie könnten hier direkt einziehen, der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt, es wurden alle Wände neu gestrichen
und die Böden gereinigt. Ideal für eine kleine Familie oder ein Paar.

Aufteilung:
Über den großzügigen Flurbereich, welcher genug Platz für für diverse Kommoden bietet, erreichen Sie bequem alle Zimmer.
Wir starten mit dem Wohnmittelpunkt, dem Wohn-/Essbereich. Es ist reichlich Platz für Ihre Medienecke,
ein Sofa und einen Esstisch vorhanden. An sonnigen Tagen genießen Sie hier auf Ihrem Balkon (Südseite) gemütliche Stunden.

Die Küche ist mit einer braunen Einbauküche ausgestattet. Möbel und elektronische Geräte sind inklusive.

Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer präsentieren eine gute Größe, so dass hier schnell Bett und Schränke gestellt werden können.
In Zeiten von Home-Office wäre ein Büro ganz praktikabel und wünschenswert?
Natürlich kann das Kinderzimmer auch als Büro genutzt werden.

Das Badezimmer wurde vor ca. 8 Jahren neu modernisiert, es erscheint modern und besticht mit einer großen begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einer Handtuchheizung. Ein Gäste-WC befindet sich separat am Eingang.

Einen Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Den Waschmaschinenanschluss mit eigenem Zähler finden Sie ebenfalls im Untergeschoss.
Hinter dem Haus gibt es eine Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Diese Immobilie wäre perfekt für Sie? Dann freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort beziehbar
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Großsachsenheim, Sachsenheim (74343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse (kein Durchgangsverkehr) in Großsachsenheim.

Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kindertageseinrichtungen, Schularten von der Grundschule bis zum Gymansium, Freibad und Hallenbad sowie den Bahnhof mit Bahnanbindung nach Bietigheim-Bissingen und Bruchsal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

198000 €

2.770,43 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

17000 €

Provision für Käufer

2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

413 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.770,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.995 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.006 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.21, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.13, Distanz zum Gymnasium: 1.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.92, Distanz zur Autobahn: 8.94, Distanz zum Bus: 0.36

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter

W&W-Platz 1, 70806 Kornwestheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver BauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5aa5w

Referenznummer: 1150-W