Wohnung zum Kauf

309000 €309.000 €3.768,29 €/m²

Finanzierung ab 1024 €/Monat

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3,5Zimmer

82 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Weingarten, Freiburg im Breisgau (79114)

Im vierten Stock gelegen bietet diese modernisierte Wohnung drei gut geschnittene Zimmer. Die Zimmer teilen sich in drei Schlafzimmer und eine Offene Wohnküche auf. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Balkone von denen einer über die Küche und der andere über Kinder- und Schlafzimmer erreicht werden kann.
Neben dem Bad mit Badewanne verfügt die Wohnung noch über ein separates Gäste WC.
Ein Abstellraum bietet Platz zum Verstauen und eine Garderobennische bietet weiteren Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit einigen Parteien.
Die Wohnung ist teilweise renoviert. Die Wände wurden überall gestrichen und teilweise auch mit Glattflies versehen. Die Decke zieren weise Spanndecken.
Der in der Wohnung verlegte Parkettboden muss lediglich abgeschliffen und neu versiegelt werden. Wo kein Parkett lag wurde Vinylboden in grauer Holzparkettoptik verlegt.
Ansonsten empfehlen wir die Sanitären Anlagen (ca. 9.000€) und die Elektrik (ca. 5.000€ ) zu erneuern. Die Kosten für das Ersetzen der Fenster zahlt die Hausgemeinschaft und ist bereits veranlasst.
Handwerker für die Durchführung der Arbeiten haben wir in unserem Netzwerk, sprechen Sie uns gerne hierauf an.
Weitere Bilder vom Inneren der Wohnung können wir leider aufgrund der aktuell noch bestehenden Vermietung erst demnächst aufnehmen.
Ein Absolutes Highlight des Hauses ist der nur von der Eigentümergemeinschaftliche nutzbare, moderne Pool im 17. Stock. Sie haben die Möglichkeit auf eine Terrasse zu gehen um den herrlichen 270° Panoramablick zu genießen und sich zu Sonnen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Stadtteil Weingarten ist geprägt durch viel Grün, sowie einige Parkanlagen. Das Haus steht auf einem sehr großen Grundstück und hat einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten mit einer Fläche von ca. 2000 qm. Neben Supermärkten, kleinen Geschäften, Apotheken und Ärzten finden Sie hier auch einige Cafés und Restaurants. Die nächste Station der Straßenbahn ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Durch die Anbindung des Stadtteils an die Straßenbahnlinien 3 und 5 gelangt man hier schnell von A nach B.

Sonstiges Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
[URL="https://mossimmobilien.de"]MOSS Webseite[/URL]
[URL="https://mossimmobilien.de/?objekt-id=MOSS-379"]Expose Link für Portale[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 2.000,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 17 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 54.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.5, Distanz zum Bus: 3