Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

389000 €389.000 €5.195 €/m²

Finanzierung ab 1477 €/Monat

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2Zimmer

74,9 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Vöhringen, Vöhringen (89269)

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Hervorragend geplantes Mehrfamilienhaus!

Architektur und Konzept
Das Gebäude mit vier Geschossen vereint modernes Design und praktische Wohnlösungen. Hier entstehen zukunftsorientierte Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen, perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse verschiedener Lebensphasen.

Wohnkomfort und Ausstattung

Bäder: Lichtdurchflutete Badezimmer mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung schaffen ein angenehmes Wohnklima. Jede Wohnung verfügt über eine bodenebene Duschwanne.
Wohnräume: Dreifach verglaste, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und können mit elektrischen Rollläden abgedunkelt werden.
Außenflächen: Jede Wohnung bietet eine großzügige Terrasse mit Gartenanteil oder einen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Individualisierung: Bodenbeläge und Wandfarben können nach Ihren persönlichen Vorlieben gewählt werden, um Ihr Zuhause individuell zu gestalten.
Energieeffizienz und Technik
Das Gebäude erfüllt die hohen Anforderungen eines KfW-55-Neubaus und wird mit moderner, energieeffizienter Wärmetechnik ausgestattet:

Luft/Wasser-Wärmepumpe
Gas-Brennwertgerät
Barrierefreiheit und Komfort

Ein Aufzug ermöglicht barrierearmes Wohnen und verbindet alle Etagen, einschließlich der Tiefgarage.
Tiefgaragen- und Außenstellplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Überdachte, abschließbare Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab.
Service und Pflege
Ein professioneller Hausmeisterservice übernimmt die Pflege und Instandhaltung der Anlage, sodass Sie sich voll und ganz auf das Genießen Ihres neuen Zuhauses konzentrieren können.

Außenbereiche und Grünflächen
Großzügig gestaltete Grünflächen schaffen Raum für Erholung und Gemeinschaft und tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei.

Fazit
Dieses hervorragend geplante Mehrfamilienhaus kombiniert modernste Wohnstandards (KfW 55), vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und hohe Energieeffizienz. Lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung aus Komfort, Funktionalität und naturnaher Gestaltung überzeugen!

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Stephan Oelmayer
Selbstständiger Immobilienberater
Ulmer Str. 50 87773 Pleß
E-Mail: stephan.oelmayer@db.com
Telefon: 0151 40739389

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Internet: www.ihk-muenchen.de
Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf und zeigen Ihr Interesse.

Wir bieten Ihnen gerne Unterstützung bei der Finanzierung an.

Vereinbaren Sie zeitnah mit uns einen Besichtigungstermin! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024