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McMakler GmbH
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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
348000 €3.702 €/m²
3Zimmer
94 m²Fläche

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Ihr McMakler Team
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Hochwertig ausgestattet und modernisiert: Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Bempflingen

Objektnr: 1063705

+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Bempflingen (Nebenstraße), zur Vermietung, aber
auch für Eigennutzung
+ Abschalten im Grünen dank eines großen Balkons
+ Optimal für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, Fliesen und Dachflächenfenster teils
2016, 2021 Decke und Wände glatt verputzt, Dach 2023 teils neu, Fassade 2024 umfassend saniert
+ Gehobene Ausstattung umfasst eine Einbauküche (2016), eine Fußbodenheizung (2016),
Kaminofen und el. Rollos, Bad (2021) und Gäste-WC (2021) mit Villeroy & Boch, Walk-In-Dusche
mit Regenduschkopf
+ Im UG Hobbyraum ca. 25 m², weiteren Kellerraum, weitere Gemeinschaft Stellplätze für Ihren Pkw, Hausgeld: ca. 335 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Bempflingen, Bempflingen (72658)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Schön naturnahe Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke u.a. in einem Radius von 15 Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof in 1 km, B312 schnell erreicht

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
348000 €
3.702,12 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 94,27 m², Gesamtfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gaac5r
Referenznummer: 4368472ea0
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