Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

348000 €348.000 €3.702,12 €/m²

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3Zimmer

94 m²Fläche

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Bempflingen, Bempflingen (72658)

Objektnr: 1063705

+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Bempflingen (Nebenstraße), zur Vermietung, aber
auch für Eigennutzung
+ Abschalten im Grünen dank eines großen Balkons
+ Optimal für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, Fliesen und Dachflächenfenster teils
2016, 2021 Decke und Wände glatt verputzt, Dach 2023 teils neu, Fassade 2024 umfassend saniert
+ Gehobene Ausstattung umfasst eine Einbauküche (2016), eine Fußbodenheizung (2016),
Kaminofen und el. Rollos, Bad (2021) und Gäste-WC (2021) mit Villeroy & Boch, Walk-In-Dusche
mit Regenduschkopf
+ Im UG Hobbyraum ca. 25 m², weiteren Kellerraum, weitere Gemeinschaft Stellplätze für Ihren Pkw, Hausgeld: ca. 335 €

Lage: Schön naturnahe Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke u.a. in einem Radius von 15 Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof in 1 km, B312 schnell erreicht

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 94,00 m², Gesamtfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2019