Einfamilienhaus zum Kauf 480.000 € 9 Zimmer 221 m²<br/>Wohnfläche 981 m²<br/>Grundstück Hitzhusen 24576

Monat
9Zimmer
221 m²Wohnfläche
981 m²Grundstück

Frau Nicole Schacht

Vereinigte VR Bank eG

Hitzhusen: Das Haus der vielen Möglichkeiten!

Dieses Haus ist ein wahres Multitalent und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem sich "Leben und Arbeiten" oder ein "Mehrgenerationsprojekt" verwirklichen lassen, ist dieses Haus genau richtig! Und auch für Kapitalanleger ist dieses Haus interessant! Vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung und Zustimmung lassen sich aufgrund des durchdachten Grundrisses, mit geringem Aufwand 3 schöne Mieteinheiten schaffen! Haben Sie schon Ihre Nutzungsmöglichkeit entdeckt?

Das Haus wurde 1989 auf einem ca. 980 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Kurze Zeit später folgte der Dachgeschossausbau. 1996 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, so dass Ihnen nunmehr ca. 221 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 Wohnräume im Erdgeschoss zzgl. Diele, 2 Küchen , 3 Bäder und einen Abstellraum. Hinzu kommen 3 Räume im Dachgeschoss zzgl. Duschbad, Küche und Heizungsraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Terrasse

Lage

Hitzhusen (24576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Laufe der Jahre hat sich Hitzhusen zu einer bevorzugten Wohngemeinde entwickelt, nicht zuletzt bedingt durch seine idyllische Lage im Grünen, entlang des Bramautals.

Auf Grund der günstigen Verkehrsanbindungen haben sich in Hitzhusen viele kleine und mittelständische Gewerbebetriebe angesiedelt. Weiterhin verfügt Hitzhusen über eine Grundschule, einen Kindergarten - untergebracht im Dorfhaus -, Sportstätten wie Turnhalle, Tennisplätze und einen Bolz- und Spielplatz.

Für die vielfältigen kulturellen und sportlichen Aktivitäten in der Dorfgemeinschaft sorgen die Gemeinde, der VfL Hitzhusen, die Freiwillige Feuerwehr, sowie die ortsansässigen Landfrauen und der Seniorenclub. Individuelle Freizeitaktivitäten sind zu Fuß, mit dem Fahrrad, hoch zu Ross oder zu Wasser sehr gut in und um Hitzhusen möglich.

Alles Weitere, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants finden Sie im nahe gelegenen Bad Bramstedt.

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und von Einfamilienhäusern geprägten Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

480000 €

2.171,95 €/m²

Provision für Käufer

Bei Kaufvertragsabschluss sind vom Käufer 2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt. zu entrichten

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.329 €/m²

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4.560 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich bei uns. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte VR Bank eGGewerblicher Anbieter

Boldixumer Straße 21, 25938 Wyk auf Föhr

6 Jahre Partnerschaft

Frau Nicole SchachtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eknv5n

Referenznummer: 3000