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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
349000 €1.104 €/m²
13Zimmer
316 m²Wohnfläche

Schumann Immobilien GmbH
Schumann Immobilien GmbH
Frau Caroline Schumann
Schumann Immobilien GmbH

Gute Gelegenheit! MFH, 6 Parteien, Garage, Südstadt

Mehrfamilienhaus mit Potential!

In der Südstadt zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, mit 2 Balkonen und einer Garage.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
EG: 65m², 3 Zi, Küche, Bad, kleine Terrasse
1.OG li: 44 m², 2 Zi, Küche, Bad
1.OG re: 46 m², 2 Zi, Küche, Bad, Balkon
2.OG li: 47 m², 2 Zi, Küche, Bad
2.OG re: 44 m², 2 Zi, Küche, Bad
DG: 67 m², 2 Zi, Küche, Bad
Das Haus ist vollständig unterkellert.

Alle Wohnungen verfügen über ein Gaskombigerät von der Firma Junkers.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • Kabelanschluss
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bant, WilhelmsWilhelmshavenhaven (26382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wilhelmshaven ist eine bedeutende Stadt mit einer einzigartigen Mischung aus Industrie, Häfen, Tourismus, Marine und Bildungseinrichtungen. Hier finden Sie einen informativen Überblick:
1.Tourismus: Wilhelmshaven ist eine Küstenstadt an der Nordsee mit einem starken Tourismussektor. Wilhelmshavens maritime Kultur, das UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer und die maritime Geschichte machen es zu einem Ziel für viele Besucher. Die nahe gelegen Küstenregionen Hooksiel, Horumersiel und Schillig verfügen über weitläufige Sandstrände, und die Regionen Frieslands mit weiten Wiesen- und Marschlandschaften bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren.
2. Marine: Wilhelmshaven ist ein wichtiger Stützpunk der Marine und einer der größten Arbeitgeber in der Region.
3. Jade Weser Port: Als Deutschlands tiefster und einer der modernsten Containerhäfen ist der Jade Weser Port von entscheidender Bedeutung für die internationale Schifffahrt. Er ist der einzige Tiefwasserhafen, der die größten Containerschiffe abfertigen kann.
4. Energieknotenpunkt: Wilhelmshaven ist ein wichtiger Energieknotenpunkt, insbesondre für die Öl- und Gasindustrie. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren für die Energiewende und Projekten im Bereich erneuerbare Energien wie die Wasserstoffproduktion und Offshore-Windenergie positioniert.
5. Jade Hochschule: Die Jade Hochschule ist eine bedeutende Institution in Wilhelmshaven mit starkem Fokus auf Ingenieurwesen, Wirtschaft und Schifffahrt. Sie zieht Studierende aus dem gesamten In- und Ausland an und trägt so zum dynamischen und bildungsorientierten Umfeld bei.
6. Umland: Das Umland von Wilhelmshaven bietet eine vielfältige Landschaft und zahlreichen Ausflugszielen. Es ist geprägt von hübschen Küstenlandschaften, vom Marschland, und ländlichen Dorfgemeinschaften, die eine starke Verbindung zur Natur und Landwirtschaft haben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1935

Preise

Kaufpreis
349000 €
1.104,43 €/m²
Provision für Käufer
5% zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.104,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
895 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.385 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.

Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten.
Haftungsausschluss:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder Stichworte Wohnfläche: 316,00 m², Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schumann Immobilien GmbH
Schumann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gökerstr. 79, 26384 Wilhelmshaven
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Caroline Schumann
Frau Caroline SchumannDein Kontakt
Online-ID: 2fjvu5w
Referenznummer: SI-403
Schumann Immobilien GmbH
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Frau Caroline Schumann
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