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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
229900 €2.928 €/m²
3Zimmer
78,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

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Privat von Familie Conradi
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***Helle 3-Zimmer-Wohnung in Erfurt-Andreasvorstadt*** Traumlage // Bezugsfrei

**HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN**

Eine helle und lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage mit Sonnenbalkon und Tageslichtbad zum sofortigen Einzug!

Im idyllischen Auenviertel, des schönen Stadtteils Andreasvorstadt, erwartet Sie eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon. Beim Betreten empfängt Sie sofort eine freundliche, helle Atmosphäre. Die kürzlich erfolgte Renovierung mit modernem Design verleiht der Wohnung ein frisches Erscheinungsbild.

Das moderne Tageslichtbad mit Kombibadewanne, die eine Duschzone bietet, zeugt von hoher Qualität und Liebe zum Detail.

Viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet Ihnen das geräumige Wohnzimmer - sei es für gesellige Abende, entspannte Lesestunden oder fröhliche Familienfeiern.

Die Wohnküche mit Essbereich und Blick in den Hintergarten strahlt eine einladende Atmosphäre aus, welche zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Sonnenbalkon mit Südausrichtung, der sich perfekt für Ihren Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend eignet.

Ein gemütliches Schlafzimmer sowie das helle Arbeits-/Kinderzimmer runden dieses Angebot ab.

Zusätzlicher Stauraum bietet Ihnen der großzügig angelegte Kellerraum, der zur Wohnung gehört.

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Andreasvorstadt, Erfurt (99089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erfurt - Andreasvorstadt - Auenviertel

Die 3-Zimmer-Wohnung in der Andreasvorstadt bietet nicht nur außergewöhnlichen Wohnraum, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität und ein behagliches Umfeld. Der Nordpark ist in unmittelbarer Umgebung und bereits nach wenigen Gehminuten erreichbar - ideal für entspannte Spaziergänge oder einen Besuch im Freibad. In einer Entfernung von weniger als einem Kilometer erreichen Sie "Venedig", den erholsamen Park mit Brücken und Inseln. Auch in die weniger als anderthalb Kilometer entfernte Erfurter Altstadt gelangen Sie bequem zu Fuß entlang der Gera oder mit dem Fahrrad in schnellen fünf Minuten.

Zudem haben Sie eine schnelle Anbindung an die A71, welche Reisen und Ausflüge erleichtert. Die fußläufige Infrastruktur bietet Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittel, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Universität, Fitnessstudios und öffentliche Verkehrsmittel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
229900 €
2.927,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.927,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.533 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.972 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte beachten Sie, dass die Möbel nicht im Angebot enthalten sind.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 7,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gyfz5p
Referenznummer: 319777
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