Wohnung zum Kauf

330000 €330.000 €4.583 €/m²

---

3Zimmer

72 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

---

Katzbach, Linz (4040)

---

Bestlage Urfahr Nähe Uni - im Grünen und mit perfekte Infrastruktur

Diese praktische und sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Klimaanlage bietet perfektes Wohnen - das schöne große Wohnzimmer mit Balkon und Blick ins Grüne lädt ein zum Entspannen. Die Küche ist praktisch und voll ausgestattet. Das Schlafzimmer ist geräumig und in den Innenhof ausgerichtet. Das Kinderzimmer kann auch als Büro genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, das WC ist separat.

Die Fenster wurden auf 3-Schicht getauscht, ebenso wurde ein Vollwärmeschutz angebracht.

Weitere Pluspunkte der Wohnung sind die professionell eingebauten Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer, die ruhige, grüne Lage, und in Summe sind nur 10 Parteien im Haus. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, das Haus ist mit einem Lift ausgestattet.

Genießen Sie die Vorteile der Stadt und gleichzeitig die ruhige Umgebung und das unmittelbare Naherholungsgebiet St. Magdalena/Pleschinger See und den Donauradweg.

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Tel. 0650-727 80 18 Frau Liedl

Schulen:
Krabbelstube, Kindergarten, VS, NMS fußläufig in 5 Minuten, Gymnasium und Universität 3 Stationen mit der Straßenbahn

Einkaufsmöglichkeiten:
Billa, Spar, Fressnapf Apotheke, Bank fußläufig in 5 Minuten;
Obi, Fressnapf, Libro, Jysk, Penny fußläufig in 10 Minuten

Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahn 3 Minuten fußläufig

Stichworte Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen