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Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das sich in einer ruhigen und sonnigen Lage befindet. Das Haus ist perfekt für Familien geeignet, die Ruhe und eine idyllische Umgebung suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Das Grundstück umfasst insgesamt 594 m² und bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Der große, wunderschön angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genug Raum für Kinder zum Spielen sowie für Gartenliebhaber. Die Wohnfläche von insgesamt 140 m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen acht Zimmer zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden können. Der offene Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich ein gemütlicher Kachelofen, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Die moderne und funktionale Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Fußbodenheizung, der einen traumhaften Ausblick in die Stadt und die Ferne bietet und den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert. Im Obergeschoss befinden sich mehrere freundliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist normal gestaltet und erfüllt alle grundlegenden Bedürfnisse. Der Keller bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume im Untergeschoss werden aktuell als Büro genutzt, können aber auch problemlos als zusätzliche Wohnung eingerichtet werden. Dies bietet eine flexible Nutzung und erweitert die Möglichkeiten dieser Immobilie erheblich. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Doppelgaragen und ein gedeckter Carport zur Verfügung, die Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Das Haus wird durch eine effiziente Gasheizung beheizt. Im Jahr 2023 wurde eine moderne Photovoltaikanlage installiert, die zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt und die Energiekosten reduziert. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist eine seltene Gelegenheit, ein modernes und gleichzeitig idyllisches Zuhause zu erwerben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieeffizienzklasse: D, Energiekennwert: 116 kWh, Energieträger: Erdgas, PV Anlage,
Baujahr der Anlagetechnik: 1995/2023, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
