Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €6.202 €/m²

Finanzierung ab 1169 €/Monat

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2Zimmer

48,2 m²Wohnfläche

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Pfronten, Pfronten / Steinach (87459)

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Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss lädt mit ihren durchdachten 48,21 m² Wohnfläche zu einem Leben in behaglicher Atmosphäre ein. Mit insgesamt vier Räumen bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das den Bedürfnissen sowohl von Einzelpersonen als auch von Paaren oder kleinen Familien gerecht wird. Der zentrale Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht und eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnbereichen schafft. Ein Schlafzimmer bietet einen komfortablen Rückzugsort, während das Badezimmer durch seine moderne Gestaltung überzeugt.

Die Wohnung besticht durch eine kluge Raumaufteilung, die jedem Quadratmeter eine sinnvolle Nutzung zuschreibt. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs wird von der angrenzenden Terrasse noch erweitert, die einen idyllischen Ort der Entspannung und Ruhe bietet. Hier kann man den Tag bei einem gemütlichen Frühstück oder einem Glas Wein ausklingen lassen und die frische Luft genießen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie.

In einem Neubau aus dem Jahr 2025 gelegen, präsentiert sich die Wohnung in makellosem Erstbezugszustand. Die Verwendung zukunftsweisender Technologien, wie der Luft/Wasser-Wärmepumpe, unterstreicht den nachhaltigen Gedanken und die Energieeffizienz der Immobilie, die mit der Klasse A ausgezeichnet ist. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus zukunftsorientierter Technik und zeitgemäßem Wohnkomfort in einer durchdachten und ansprechenden Architektur.

Sonstiges Klimaanlage auf Wunsch 10.000 €
Lift von TG bis Dachgeschoß
Sat-Anlage
TG Stellplätze
Stromlademöglichkeit für Kfz vorgesehen( Sonderwunsch)
Wärmepumpe auch zum kühlen
Grundwasserversickerung Rigolen auf dem Grundstück
Barrierefrei
17 weitere Wohnungen vorhanden Stichworte Gesamtfläche: 48,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 2.00