Doppelhaushälfte zum Kauf

1490000 €1.490.000 €5.342 €/m²

Finanzierung ab 6012 €/Monat

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7,5Zimmer

278,9 m²Wohnfläche

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Bayerisch Gmain (83457)

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Wohnen in Bayerisch Gmain - die idyllische Gemeinde mit Herz, Tradition und Lebensfreude!

Mit Liebe zum Detail ausgestattet, bietet diese großzügige Doppelhaushälfte auf einer Nutzfläche von ca. 343 m² zahlreiche Highlights, die den gehobenen Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben.

Schon der Eingangsbereich mit Natursteinbelag führt durch eine doppelflügelige Glastür in das Herz des Hauses - den Wohn-/Essbereich. Dieser begeistert durch seine großzügigen Dimensionen und einer einladenden Atmosphäre, die den perfekten Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden beim Kamin schafft.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zum liebevoll angelegten Garten mit kleinem Kneipp-Becken. Die helle Küche, welche direkt an den Essbereich angrenzt, punktet mit Funktionalität und einem freundlichen Design.

Das stilvoll gestaltete Treppenhaus ist ein besonderer Blickfang des Hauses. Mit seinem hochwertigen Design verbindet es die Etagen auf harmonische Weise und unterstreicht den eleganten Stil des Gebäudes.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie der Master-Bedroom mit angeschlossenem, luxuriösem Badezimmer und einem angrenzenden Ankleideraum. Zwei weitere Schlafzimmer und ein separates Badezimmer auf dieser Etage sorgen für zusätzlichen Komfort.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, welche derzeit als Arbeitsbereiche Verwendung finden. Auch hier gibt es ein eigenes Badezimmer mit Dusche, was die Möglichkeiten der Nutzung erweitert.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang, eine praktische Küchenzeile, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich, der ein komfortables Wohnen ermöglicht.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Angelika Dreier gerne unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

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Stichworte Rolladen, Nutzfläche: 342,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung