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4 Zimmer  •  102,9 m²

Maisonette zum Kauf
392000 €3.809 €/m²
Finanzierung ab 1566 €/Monat
4Zimmer
102,9 m²Wohnfläche

***Neubau-Maisonette in Stadtlage***

Diese Bestandsimmobilie anno 1944 ist komplett saniert und zu zwei Wohneinheiten bezugsfertig ausgebaut.

Folgende Gewerke wurden neu ausgeführt:

1. Erneuerung des Daches mit Wärmedämmung
2. Erneurung der Fassade mit 16 cm Wärmedämmung
3. Erneuerung der Fenster mit 3 - fach Verglasung und el. Rollläden
4. Erneuerung der Heizungsanlage mit Gas-Brennwertgerät
5. Erneurung der Elektroinstallation
6. Erneuerung der Hauseingangstür und Zimmertüren
7. Erneuerung der Bodenbeläge mit Vinyl
8. Erneuerung der Badezimmer mit Wasserinstallation
9. Erneuerung der Terrassenabdichtung und Dämmung
10. Erneuerung des Treppenhauses
11. Erneuerung der Innenwände mit Malerflies und Farbe

Die Maisonette-Wohnung bietet Ihnen über 2 Etagen eine Loggia im Dachgeschoß.

Ein PKW-Stellplatz ist direkt am Haus.

Ein Kelller sowie ein gemeinschftlicher Wäscheraum gehört zum Objekt.






1 PKW-Stellplatz gehört zum Objekt und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
392000 €
3.808,78 €/m²
Provision für Käufer
3% incl. Mwst. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.808,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.548 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.084 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2024
Energiekennwert: 92,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2024

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Anbieter der Immobilie

Korb Immobilien
Korb ImmobilienGewerblicher Anbieter
Grabenstr. 30, 63500 Seligenstadt
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10 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2hdhh5y
Referenznummer: 121411
Korb Immobilien
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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