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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
998150 €8.912 €/m²
Finanzierung ab 3899 €/Monat
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Exklusives Neubauprojekt in Düsseldorf: Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Neubauprojekt GOLDECK Nr. 1 - Eine besondere Adresse in Düsseldorf-Oberkassel
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine erstklassige, moderne Etagenwohnung in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2025. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen auf ca. 112 m² Wohnfläche ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage eines fünfstöckigen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität und Design gelegt: Der edle Eiche Natur-Echtholz-Parkettboden sorgt in allen Wohnräumen und im Eingangsbereich für ein warmes und stilvolles Ambiente.

Die großzügigen vier Zimmer umfassen drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Masterbaden Suite überzeugt mit einer Wanne und einer bodengleichen Dusche, während das zweite Badezimmer vom Flur aus zugänglich ist und ebenfalls als Duschbad ausgestattet ist. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.

Ein Balkon und eine Loggia bieten Ihnen zusätzlichen Platz im Freien. Für Ihre Sicherheit ist die Wohnung mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet.

Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Hier wählen Sie unter verschiedenen Stellplatzangeboten:

Doppelparker/Duplex = zzgl. à 45.000,-- €
Mehrfachparker mit Tor = zzgl. à 55.000,-- €
Einzelparker = zzgl. à 60.000,-- €

Diese erstklassige Immobilie bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine herausragende Lage in einem der begehrtesten Viertel Düsseldorfs. Willkommen zu Hause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 4. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
998150 €
8.912,05 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
45000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.912,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.001 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.185 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Klemensplatz 3, 40489 Düsseldorf
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10 Jahre Partnerschaft
Niederlassung OberkasselDein Kontakt
Online-ID: 2jhzc52
Referenznummer: P44000_2.15
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Niederlassung Oberkassel
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen