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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
369450 €6.997 €/m²
2Zimmer
52,9 m²Wohnfläche

Zimcon Immobilien GmbH
Zimcon Immobilien GmbH
Herr Karl Zimmermann
Zimcon Immobilien GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Offene Küche, Speisekammer

Lage

Badrus 3, Göfis (6811)
Das Projekt "WA Walgaublick" ist eine hochwertige Kleinwohnanlage in einer Sackgasse am Waldrand und gleichzeitig in Ortszentrumnähe mit einem Traumausblick.
Starten Sie Ihren Waldspaziergang direkt vor der Haustüre.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
369450 €
6.997,15 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
27000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine
Weitere Preisinformationen
Kaufpreis € 369.450,-
1 Tiefgaragenplatz € 27.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer € 14.042,-
1,1% Grundbucheintragungsgebühr entfallen bei Eigenbedarf
1,2% Vertragsrechtliche Abwicklung € 4.757,-
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten € 415.250,-
Eigenkapital € -60.325,-
Finanzierungssumme €194.925,-
monatliche Rate Finanzierung (Stand Mai.2024)** €832,-

- Wohnbauförderung €160.000,- für monatlich €134,-
** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung

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Weitere Informationen

2-Zi Dachgeschosswohnung Top 8 Baustart im Herbst 2024 geplant!

Derzeit entfallen Gebühren in Höhe von € 11.500,-.

Das Projekt "WA Walgaublick" ist eine hochwertige Kleinwohnanlage in einer Sackgasse am Waldrand und gleichzeitig in Ortszentrumnähe mit einem Traumausblick.
Starten Sie Ihren Waldspaziergang direkt vor der Haustüre.

Mit nur 9 Wohneinheiten in einer Sackgasse gelegen, bieten diese Wohnungen die notwendige Privatsphäre.

Die hochwertige Ausstattung, wie zum Beispiel eine Fußbodenheizung, die im Sommer zur Kühlung verwendet wird und dreifach verglaste Fenster, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und einen hohen Wohnkomfort. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage. Eine Tiefgarage mit Fahrradraum, E-Mobilitätsvorbereitung, Platz für Motorräder und geräumige Kellerabteile runden das Angebot ab.

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Beratungsgespräch Unser besonderes Augenmerk gilt einer persönlichen Beratung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zimcon Immobilien GmbH
Zimcon Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchstraße 2, 6811 GÖFIS
Herr Karl Zimmermann
Herr Karl ZimmermannDein Kontakt
Online-ID: 2eqpq5m
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