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Sparkasse Mittelthüringen
Sparkasse Mittelthüringen

Bauernhaus zum Kauf
299000 €1.758,82 €/m²
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.705 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Gebstedt, Bad Sulza (99518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Mittelthüringen
Herr Lucas Roth
Sparkasse Mittelthüringen
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
299000 €
1.758,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
  • Kabelanschluss

Das Leben auf dem Lande! Traumhaftes Bauernhaus mit tollem Nebengelass direkt zum einziehen!

Herzlich Willkommen in Gebstedt!

Auf diesem ca. 1700 m² großen Grundstück steht eines der ältesten Fachwerkhäuser im
Ort, mit ebenso charmantem Nebengelass.
Ob Mehrgenerationen-Wohnen oder Wohnen& Arbeiten, mit großer oder kleiner Familie oder gar der eigenen Firma - hier lässt sich für jede Lebenssituation ein Traum verwirklichen. Aufgrund der hier zu findenden Vielseitigkeit sind auch alle Wohnkonzepte denkbar.

Das Bauernhaus wurde seit der Wiedervereinigung umfassend renoviert, letzte Erneuerung 2017. Hier wurde Wert auf die Beibehaltung des ursprünglichen Charms, jedoch auch auf moderne Elemente gelegt, woraus ein gemütlicher Wohnkomfort entstanden ist.
Im Haupthaus befindet sich eine ca. 170m² große Wohneinheit, die auf einen liebevoll angelegten grünen Innenhof und in den Ort blickt. Alle Räume sind neutral und in natürlichen Materialien gehalten und sind durchflutet von Tageslicht.
In den Nebengebäuden steckt noch große Ausbaureserve. Abgerundet wird dieser Bauernhof durch den naturgewachsenen Garten mit Obstbäumen, einem Baumhaus für die Kinder, Hühnerstall, Holzlager und einen Gemüsegarten, der auf die Finne blickt. Zudem ist es möglich, zusätzliche Gartenflächen zu pachten.
Für die Heizung und die Warmwasserversorgung sorgt im Haupthaus ein Steinkohle-, Brikett- und Holzverbrenner (2008). Die großen, südlichen Dachflächen eignen sich ideal für eine zukünftige, nachhaltige Energieversorgung.

Für weitere Informationen und aussagekräftige Dokumente oder einen Besichtigungswunsch kommen Sie gerne auf uns zu!
Ihr Maklerteam der Sparkasse Mittelthüringen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Seit dem 31.12.2012 ist die ehemalige Gemeinde Gebstedt Ortsteil der Landgemeinde Stadt Bad Sulza. Zusammen mit dem Ortsteil Neustedt hat der Ortsteil Gebstedt eine gemeinsame Ortschaftsverfassung (Ortschaft).
Gebstedt liegt eingebettet in einer Talmulde, nördlich von Apolda, südöstlich von Buttstädt, südwestlich von Eckartsberga und westlich von Bad Sulza.
Auf vielen Radwegen und ruhige Landstrassen hat man zum sportlichen Ausgleich einen erholsamen und entspannenden Blick auf die Finne.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 328,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert, nur Nichtraucher

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1700
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.758,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
534 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.669 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mittelthüringen
Sparkasse MittelthüringenGewerblicher Anbieter
Anger 25/26, 99084 Erfurt
Herr Lucas RothDein Kontakt
Online-ID: 2gy285b
Referenznummer: 6801-005350
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Herr Lucas Roth
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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