Grundstück zum Kauf

185000 €185.000 €244,06 €/m²

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758 m²Grundstück

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Dinglingen - Ost, Lahr (77933)

Bei diesem Baugrundstück in ebener Lage handelt sich es um ein voll erschlossenes Baugrundstück in Lahr-Dinglingen.
Es hat eine Größe von ca. 758 m² und liegt in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA).
Es ist aktuell noch mit einem älteren Wohnhaus mit Ökonomiegebäude bebaut, welches vom Käufer bei einer Bebauung abgerissen werden muss.
Nach der Freilegung bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten der Bebauung. Dies reicht von der Einzelhausbebauung als Ein- oder Mehrfamilienhaus bis zu einer Bebauung mit einem Doppelhaus oder Reihenhäuser.
Das Grundstück liegt außerhalb eines rechtsverbindlichen Bebauungsplans.
Das genaue Maß der Bebauung muss über eine sogenannte Bauvoranfrage bei der Baurechtsbehörde der Stadt Lahr eingeholt werden.
Es gilt somit eine Bebauung gemäß § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Dies bedeutet, dass sich der Neubau nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss.

Die Wohnung liegt in absolut ruhiger Lage im Lahrer Stadtteil Dinglingen. Von hier aus haben Sie kurze Wege zu Schulen, Stadtpark, Terrassenbad und Innenstadt, aber auch zum Bahnhof und zur Autobahn. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Lahr - Die Stadt zwischen Schwarzwald und Reben hat viel zu bieten. Sie liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Inmitten der Rheinebene zwischen Weinbergen und Schwarzwald profitiert die Stadt von einer reizvollen Umgebung und einem angenehmen Klima. Das warme Klima und die fruchtbaren Böden haben die Region Baden für eine große Auswahl regionaler Produkte bekannt gemacht. Mit der Landesgartenschau 2018 hat die Stadt weiter an Attraktivität gewonnen.

Sonstiges Für den Käufer PROVISIONSFREI!
...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind das erst Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.
Des weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland.
Hier noch ein wichtiger Hinweis vorab:
Falls Sie Ihr Interesse per Mail bekunden bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen leider keine Unterlagen zusenden und keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.