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Homeday GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
274000 €1.890 €/m²
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Büttenberg, Ennepetal (58256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenhaus befindet sich in der malerischen Stadt Ennepetal, die im Bundesland Nordrhein-Westfalen liegt. Ennepetal gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis und zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Die Lage ist ideal für Menschen, die sowohl die Natur als auch eine gute Infrastruktur schätzen.

Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. In fußläufiger Entfernung gibt es Bushaltestellen, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Gevelsberg und Hagen bieten. Auch die Autobahn A1 ist schnell erreichbar, was eine bequeme Anfahrt zu größeren Städten wie Dortmund und Wuppertal ermöglicht.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft, da sich in der näheren Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten befinden. Diese Einrichtungen bieten eine gute Bildungsgrundlage und ermöglichen es Eltern, ihre Kinder in der Nähe des Wohnortes betreuen und unterrichten zu lassen.

Die Umgebung ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Ennepetal bietet zahlreiche Parks, Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Insbesondere der nahegelegene Ennepe-Ruhr-Weg ist bei Wanderern und Radfahrern sehr beliebt. Sporteinrichtungen, wie Sportplätze und Fitnessstudios, sind ebenfalls in der Umgebung zu finden und bieten verschiedene Aktivitäten für Jung und Alt.

Ennepetal hat auch kulturell einiges zu bieten. Regelmäßige Veranstaltungen, Feste und Märkte stärken das Gemeinschaftsgefühl und laden dazu ein, die lokale Kultur kennenzulernen. Die Stadt verfügt über einige Sehenswürdigkeiten, darunter die historische Stadtkirche und das Dechenhöhlen-Museum, die einen Besuch wert sind.

Insgesamt bietet die Lage in Ennepetal eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Anbindung und einer Vielzahl von Freizeit- und Bildungseinrichtungen. Die freundliche Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Singles, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Hier finden Sie den idealen Ort, um sich wohlzufühlen und das Leben zu genießen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Ennepetal Wuppermannstraße (circa 650 Meter)
Bahnhof | Ennepetal (Gevelsberg) Bf. (circa 2,7 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
274000 €
1.889,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.889,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.099 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.026 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h5hj5c
Referenznummer: V3XAHEWD
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
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