Wohnung zum Kauf

1890000 €1.890.000 €19.244,48 €/m²

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3Zimmer

98,2 m²Wohnfläche

6.Geschoss

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Wien (1010)

Kurzbeschreibung High-End-Wohnung in bester City-Lage
Fußläufig zum Stadtpark, zur U3-Station Stubentor sowie zu allen Hot Spots der Wiener Innenstadt Objekt High-End-Wohnung in bester City-Lage
Fußläufig zum Stadtpark, zur U3-Station Stubentor sowie zu allen Hot Spots der Wiener Innenstadt
Luxuriöse und großzügig gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit 8 m² Terrasse
DESIGN meets CITY-LIFE

Durchgesteckte Wohnung mit perfekter Raumaufteilung im 6. Liftstock/Dachgeschoß, stylisch ausgestattet mit
Designermöbel, Tapeten und Beleuchtungskörpern.

Hier bleiben keine Wünsche offen
- Master-Bedroom mit ca. 26 m² mit ideal abgetrennten Schrankraum-Bereich
- 1 weiteres Zimmer mit ca. 18 m² - optimaler Stauraum durch Einbauschränke
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit ca. 38 m² mit bodentiefer Fensterfront
Spiegelwand, Kamin, Essbereich, kompletter moderner Einbauküche
- Sonnige Terrasse in den Innenhof
- Gäste-WC mit Fenster
- Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie Wohlfühl-Sauna

Top Lage nächst Parkring und Stadtpark
In unmittelbarer Nähe vom Dr. Karl-Lueger-Platz liegt das Wohnhaus Wollzeile 34, mitten in der pulsierenden, historischen Innenstadt von Wien.

Die Wiener Innenstadt bietet die ideale Infrastruktur:
Fußläufig erreichen Sie hier alles, sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel, als auch zahlreiche Nahversorger oder die Einkaufsboulevards der City.

Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung
Station Stubentor direkt vor der Haustüre
- U-Bahn-Linie U3
- Station der Autobus-Linien 3A und 74A
- Straßenbahnlinie 2 am Ring

Ebenso fußläufig erreichbar sind die
- U-Bahn-Linie U4 beim Stadtpark
- U-Bahn-Linie U1 am Stephansplatz

Die nächstgelegene öffentliche Parkgarage finden Sie in der Cobdengasse.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Freifläche: 7,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,91 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 0.09, Distanz zur Realschule: 0.86, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.47, Distanz zum Gymnasium: 0.69, Distanz zum Flughafen: 16.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.43, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.12, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 0.43, Distanz zur Hauptschule: 3.49